抵押房屋。第三十一条抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得擅自将抵押房屋出租、出买、赠与。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知抵押权人。第三十二条抵押 。第三十九条按本办法将出租的抵押房屋处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。尚在租赁期内的住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续有效，但租赁 ...
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)，房管部门办理手续。第七条自住有余的私房允许出租、出租人和承租人应签订租赁合同，明确双方的权益和义务，并报房管部门备案。出租私房的租金，应参照同等 他人或房管机关代管，经法律公证并报房管部门备案后可以出租、买卖、赠与、继承和转让。代管房屋因天灾或人力不可抗拒的自然灾害遭受损失的，代管者不负赔偿责任。 ...
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合法有效证明、合同、协议、法律文书等文件；?(四)所在集体经济组织同意转移的证明。?共有的集体土地房屋因上述原因发生转移的，其他共有人在同等条件下， 经村民委员会证明事实后，给予申请人登记发证；?(二)村民之间进行集体土地房屋转让(含买卖、赠与、交换等)的，提供转让协议，补缴交易税费并经村民委员会证明 ...
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，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第＿＿＿＿款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资 使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。七、 ...
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２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；４、继承的房屋，须 房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖。第十一条私房买卖必须符合下列条件：１、产权归属明确，具有合法的产权证书；２、经改建、扩建、新建的房屋， ...
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分户的，经县级以上人民政府批准后方可办理。（二）城市房屋、土地管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租凭、抵押、析产等手续。但人民法院或者仲裁 合同。解除租凭合同的，拆迁人应当按照本条例第三十七条规定对承租人进行补助。第二十九条拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的，其房屋应当按照营业用房给予 ...
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内的单位、个人和涉及的有关部门不得进行下列活动：（一）房屋买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割、调换；（二）居民常住户口的迁入和分户 使用权，按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地 ...
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》,按照合同约定,余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的房屋租赁给钟某使用,租期三年。 合同签订了一年多,妻子李某才发现丈夫背着自己把房子租了 买卖、互易、债务清偿、出资等具有交换性质的行为实现。如果通过继承、遗赠、赠与等行为取得财产,不适用善意取得。 第五,受让人取得财产时出于善意。受让人善意,是指 ...
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不得超过2个月的租金。 5、续租： 居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。 租赁合同对续租已经作出约定的，从其约定。 提前1个月书面通知承租人。 6、买卖不破租赁： 房屋租赁期间，因买卖、交换、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不 ...
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均不服，向本院提出上诉。长征公司上诉称：1、本案协议转让的是土地使用权，而非房屋建设工程，《城市房地产管理法》第三十八条不是认定土地使用权转让合同效力的 ，但首次转（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第（一）款规定之条件，即按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额 ...
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