，理由有二：一是《合同法》第二百八十六条没有作出工程价款优先权必须进行登记的要求，这也是法定优先权区别于一般抵押权的一个重大方面；一般抵押权抵押物只有经过 认为，确认某一合同条款的效力，关键看它是否违反法律法规的禁止性和强制性规定。禁止将垫付工程款作为合同条款，仅在行政规章中有规定，不能作为确认垫资 ...
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也应认定无效。 24.商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力： （1）向购房者提供优惠条件或 。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定 28.出租人在出租房屋前是否办理房屋租赁许可证，租赁合同有无办理登记手续，不影响合同的效力。但双方当事人约定以办理 ...
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始不存在，即请求法院确定当事人之间是否存在或不存在某一实体法律关系，其属于确认之诉，其前提是当事人之间的法律关系本身的有无效存在争议。本案中，公安机关 。因此，在特别法没有规定时，可以根据普通法的规定，确定以“假身份”登记结婚的行为为“可撤销”的民事法律行为，从而确定王某与董ｘｘ婚姻的效力。（三）婚姻 ...
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科长或者财会人员，且此前也未使用盖有公司公章的便笺向出借人借款，则出借人没有理由相信其有代理权，不构成表见代理，按照合同法第48条关于无权代理的规定，该公司 ），只要是有偿转让（买卖）且已支付价款即可，切不可死抠文字，真的去审查买卖价格是否合理。其第（3）项依照法律规定应当登记，应当解释为以登记为生效 ...
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是一种客观状态，某人持有公章的事实，只是反映该人可能有权代表公司意志的一种表象，至于其是否依授权真正能够代表公司意志，仍需要进行审查；2、根据公司法 有效的变更决议，就应在公司内部产生法律效力，新选任的法定代表人可以代表公司的意志；2、公司作为商事主体，要受到商事登记制度的规范，但对法定代表人变更事项 ...
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债权人，并同时办理委托公证书，在委托公证书中载明受托人即债权人有权代为签订房产买卖合同、办理房产过户登记等事项，在债务人无法如期偿还借款本金以及利息的情况下 的主要理由为：第一，上述行为理应属于私权利的调整范畴，现行法律以及行政法规中并没有强制性的规定或者效力性的规定来禁止上述行为或否定上述行为的效力 ...
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并不因其未出资而丧失股权。由此可见，确定某人是否享有公司的股权，应看其是否为公司记载的股东，而不是看他有没有依约出资。因此，这几种情况下合同 变更登记，不是股权转让双方的责任，而是公司的责任。因此，是否经过工商变更登记，不仅不影响股权转让合同法律效力，而且更不影响受让人对股权的所得。 五、以转让股权中 ...
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类似生效的法律约束力。中鑫公司上诉认为，一审判决对《股权转让及项目合作合同》效力认定错误，该主张依据不足，该院不予支持。 关于中鑫公司是否有义务将其 。二审判决认定合同“成立未生效，但具有类似生效的法律约束力”，没有依据。（三）林邦使用假公章伪造变更登记申请资料骗取了远兴公司法定代表人的地位，其委托 ...
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。 2.刘红玲与赵光武的婚姻是否成立有效 在理论上和实践中，有一种观点认为，借用他人身份证登记结婚等于本人没有结婚，因为登记结婚的姓名并非本人，而是第三 赵光武的婚姻属于无效，那实际上承认刘路英与赵光武存在婚姻关系，只是没有法律效力。这种判断显然是错误的。 因此，本案中，刘红玲使用他人身份证结婚的原因 ...
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看，有限责任公司具有人合性和封闭性特点，股权的转让有自己特有的程序。有限责任公司股权没有记名和无记名的区别，占有股权的形式一律体现为将股权归于 效力，从而损害质权人利益时，难以受到法律追究。 为弥补股东名册登记公示效力缺陷，有些地方参考上市公司股权质押登记的做法将产权交易所作为有限公司股权质押的登记 ...
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