房屋是不动产，因此不能适用善意取得制度。本案应依法确认原、被告之间的房屋买卖关系无效。[评析]本案的争议焦点在于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即 善意取得制度，主要是因为不动产的所有权转移往往需要经过一定的公示程序，如房屋登记、土地使用权登记等等。不动产所有权转移的程序和形式的要求都比动产所有权 ...
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上诉请求明显缺乏事实依据和法律依据，应当予以驳回。经审查，本院对原审认定的事实予以确认。本院认为：成业公司与黄继红签订《购房合同书》，约定由成业公司将 证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄继红办理契证，而办理的费用， ...
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庭审质证，本院予以确认。 原审法院认为，被告尹文良以尹镇安的名义及本人与李梅和关大明1999年11月27日签订的《房屋买卖协议书》无效。原告尹镇 签订的合同，且上诉人依其已支付了价款，被上诉人也已接受，被上诉人是自愿将房屋所有权证交给上诉人，因此上诉人是善意取得人，应予保护。根据诚信原则和权利义务对等 ...
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号民事判决。(二)、苏积琴与冯永超于1997年2月25日签订的房屋买卖协议书无效。(三)、冯永超返还房款53844元给苏积琴。(四)苏积琴将座落 ，缺席开庭审理，程序合法。苏积琴认为《协议书》无违法，不影响社会稳定，应确认有效的上诉理由，不符合法律规定，本院不予采纳。原审法院再审判决认定事实清楚，适用 ...
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、《商品房预售许可证》上载明的预售单位均只有农垦公司一家，《房地产权属证明书》上确认的所有权人亦是农垦公司，我院与农垦公司之间不存在联营开发房产关系，仅是 行政法规强制性规定，应为有效合同，其包含了房屋买卖和委托代销两方面的内容。农垦公司辩称合同性质为借款及应为无效的意见，本院不予采纳。另农垦公司以其 ...
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文波，均系广东广立信律师事务所律师。上诉人郭家伦、聂敏芳因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第372号民事 不服，向本院提起上诉认为：一审判决虽认定被上诉人单方涂改合同的事实并确认被上诉人单方涂改合同的行为无效，双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务，但在 ...
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，因此这一变更不能生效。双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务。房屋买卖中约定销售价格有两种方式，可以按套(单元)计价，也可以按建筑面积计价 不服，向本院提起上诉认为：一审判决虽认定被上诉人单方涂改合同的事实并确认被上诉人单方涂改合同的行为无效，双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务，但在 ...
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健冬、林文波，均系广东广立信律师事务所律师。上诉人莫丽霞因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第374号民事 不服，向本院提起上诉认为：一审判决虽认定被上诉人单方涂改合同的事实并确认被上诉人单方涂改合同的行为无效，双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务，但在 ...
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文波，均系广东广立信律师事务所律师。上诉人冼如婧、莫丽琼因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第373号民事 不服，向本院提起上诉认为：一审判决虽认定被上诉人单方涂改合同的事实并确认被上诉人单方涂改合同的行为无效，双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务，但在 ...
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。法定代表人段丽娜，该公司总经理。原告海南省人民医院与被告海南银通房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年9月29日受理后，依法指定审判员李冬 是无效的，原告无法履行。因此请求判令：确认原、被告之间的《经济适用房买卖合同书》无效；被告返还原告支付的310万元购房款及利息；被告承担本案的诉讼 ...
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