我和妻子婚后购买了房子，目前还有银行贷款没有还清，房产证也没有办理。现在准备协议离婚，房子的归属也没有争议。请问这种情况下是先办理房产证后离婚还是离婚后再办理房产证好一点？...
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谢某现已按合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。显而易见，本案中，谢某按合同 ...
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6、民事判决书一份，以此证明原告曾经于2009年3月向法院提起离婚诉讼，法院判决不准离婚后被告并没有做出任何和好努力，仍不回去与原告共同生活；7、 东户单元房一套，面积约130平方米（已装修，并在此房中居住，未办理房产证）、2005年12月份出资140000元购买位于商丘市睢阳大道民政局家属院二号楼中 ...
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谢某现已按合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。显而易见，本案中，谢某按合同 ...
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认为，原、被告于2008年12月24日被原审法院判决不准离婚后夫妻感情并未改善，原告向本院提出离婚，被告同意，原、被告夫妻感情已经完全破裂。引起此纠纷 一套商品房是否是夫妻双方的共同财产的问题，因该套房屋房产证明确登记房屋所有人为张咏梅，房产证办理时间是2007年10月26日，是双方夫妻关系存续期间 ...
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的证据材料有：1、证明一份，证明原、被告共同到该供应站共同交款，购买后共同居住，办理房产证时登记原告名下；原告认为被告陪同原告交款很切合实际，房产证上是 殴打原告的一次报警记录，还不足以说明被告有家庭暴力现象，考虑到被告不同意离婚，愿意和好，为了原、被告双方家庭生活的稳定，为了孩子的身心健康及成长，应 ...
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以种种理由推诿，侵犯了原告的合法权益。特诉至法院，请求依法判令被告房管局为原告办理变更登记手续，删掉共有人王瑾。被告房管局辩称：原告要求变更房产手续，由于共有 ”。在二人夫妻关系存续期间，被告房管局为二人仅办理了一件房产证，即涉案房产的登记手续。离婚后王瑾离开鹤壁市，双方失去任何联系。现原告郑斯同请求 ...
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本院作出(2000)龙新民初字第368号民事判决书，依法判决不准原、被告离婚。原、被告均未上诉。该判决生效后，原、被告夫妻关系仍未改善，双方分居至今。2001年6 南路20号二层三直房屋一幢，连猪栏、厕所、灰坪各一(亦未办理房产证)。被告认为系原告于1996年分家析产所得，但未提供证据证明。原告认为， ...
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或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续 然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫 ...
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视为赠与，则转化为共同财产。三、一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后取得房产证如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例 的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。在这里我们并不否认房地产权证的 ...
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