周某。”该协议第五条还约定:“周某付清全部房款后,产权归个人所有,即占有权、使用权、收益权、处分权、可以继承。五年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金或 影响房屋的过户。根据一审查明的周某与赵群的结婚时间,及周某购买房屋的时间,本案房屋根据法律规定属于周某婚前个人财产,周某有自主处置的权利,现周 ...
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的权利及义务私下转移给隐名购房人。 又如,代购协议的隐名购房人让他人购买房屋,仅是避开地方政府一般性的规定,而非国家政策或者效力性的行政法规, 名购房人一次性将购房款支付到位,控制自己面临还贷的风险,隐名购房人甚至可以将房屋的居住使用权控制在自己手里。 以上意见仅供参考,或者学术讨论。 【作者简介】 ...
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[案情] 陈某(男)与何某(女)系夫妻关系,于2003年购买房屋一幢,共同居住。2005年3月6日,因家庭矛盾,双方发生纠纷,陈某 《民法通则》的有关规定, 夫妻共有财产是共同共有财产,夫妻双方对这些财产拥有平等的占有权、使用权、收益权和处分权。对共有财产的任何处分行为都应由双方协商一致,任何一方违背 ...
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机械厂职工,其单位为了解决职工住房困难,根据国家房改政策规定,利用单位已取得土地使用权的土地,以职工工龄折扣补贴,按照建设住房成本价格集资建设带有政策福利性质的 买卖合同符合法律规定,原告诉称本案交易没有征得其同意是没有事实依据的,对购买房屋的事实,原告在我居住的三年时间内未提出过任何异议,同时本案 ...
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管理办法》作为法律政策依据。第三人南阳市硫磷化工有限责任公司称,该房产的土地使用权人是第三人,该宗土地是划拨土地,土地用途为工业用地并非住宅用地;该房产 .50元的收据就主张其中一栋的所有权,证据不充分。原告称自己认购的房屋,至今未提供自己购买房屋的买卖合同,原告提供的四份收款收据中的三份仅有经手人 ...
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王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么,父母购买房屋,登记在未成年子女名下,房屋产权应当归谁? 对此有三种不同的看法:第一种观点 权人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度根据,《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局 ...
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系被告曹忠党之妻康海玲伪造。综上,被告郭平购买曹忠党的房屋,支付了合理价款,并办理房屋过户手续,请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人李秀英述 一次交两个月房租,先交款后使用,承租期间乙方不得拖欠房租,否则甲方将立即收回房屋使用权;合同期限半年;承租期内产生的一切费用由乙方承担,交付时一切完好,若有损坏 ...
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平方米左右的产权,这就违背了原告买房的初衷。原告在签订合同时认为:原告是购买房屋的全部建筑面积,而不仅仅是只买33.43平方米的面积,应当合法享有全部面积 原则上应该写入合同。如果不能,至少需要提供合法证明,说明后续产权人可以继承它的使用权。二、关于补充条款第6.1条的规定,要求改为:若乙方的实际购房 ...
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栗红提起行政诉讼,请求撤销唐河县房产开发管理局给栗英颁发的第00467号和第61209号房屋所有权证。唐河县人民法院于2008年6月21日作出了(2007)唐行初字第067 栗英与栗红所争议房产的土地使用权原系栗英丈夫牛涛家,该事实清楚。当事人双方的争议点一是1980年涂书珍夫妇购买房屋未成后,房屋是 ...
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10月份一次性交清全年房租,必须先交款后用房,否则原告有权拒绝被告使用房屋或收回房屋使用权。但到期后,被告除向遂平县公证处提存16000元外,对下余4000 间房屋经营餐馆,取名小何啤酒鸭。2006年1月16日李兰购买上述10间门面房中的7间房屋,原告李兰经与遂平县正平饲料发展有限公司协商,双方达成的 ...
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