进行抵押的行为是无权处分行为，属于无效，故对于系争房屋的抵押登记予以撤销。第三人经本院传票合法传唤，庭审时不到庭应诉，是对其诉讼权利的漠视和放弃， 第五十八之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，判决如下：一、确认被告XX与XX于2008年12月10日签订的购买上海市浦东新区（原南汇区）康桥 ...
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」（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准 的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的 ...
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购买经济适用房资格的市民，都可以以原告身份起诉洛阳市住房委员会办公室，请求撤销确认被上诉人有购买经济适用房资格的具体行政行为。本案双方签订的经济适用房买卖 合同双方的真实意思表示，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据 ...
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出售给反诉被告(原告），在签订合同时反诉被告(原告）向反诉原告(被告）支付了购房定金人民币13万元，但未详细约定房屋交易手续的办理流程。据悉，反诉被告(原告） 前面的违约金，因此原告（反诉被告）要跟在被告（反诉原告）身边来确认支付的钱是否用于支付前面交易的违约金，不能证明此交易时原告在主导。对证人证言 ...
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的权利。被告某公司、某公司未对原告进行安置，侵犯了原告的合法权益，故原告请求：1、确认三被告于2009年9月28日签订的《房屋拆迁安置协议》无效 认为：本案主要争议焦点在于，原告是否应作为安置人口享受安置补偿权利。本市某北路4012弄5号三层东间房屋系私有房屋，房屋权利人登记为被告王某。2007年9 ...
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恒宝物业有限责任公司，双方签订了《委托管理物业协书》。广厦物业公司于2009年1月申请登记成立，2009年3月26日登记正式成立。蒋晓华是新明园小区18栋 蒋晓华的新明园小区1栋402室系与宾阳城建公司签订购房合同。当事人争议的焦点是：1、本案《物业服务管理合同书》是否有效？2、上诉人蒋晓华是否应向 ...
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前后，原告按照约定通知被告支付其余购房款，但被告以种种理由拒付。为维护原告的合法权益特向法院起诉，请求：1、判令被告立即支付拖欠原告的购房款10万元 是行使抗辩权的行为；另一方面又提出未依法登记的领取权属证书的房地产不得转让，该辩称理由相互矛盾，根据被告执笔拟定的购房协议书及被告提供的视听资料，被告在 ...
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质量不合格而解除合同应由具有资质的鉴定部门对房屋质量作出鉴定，以确认房屋质量是否合格。 （五）面积误差比绝对值超出３％或无法办理所有权证 根据《解释 在商品房买卖的实践中，买卖双方签订正式的房屋买卖合同之前先行签订房屋认购书、购房意向书等，约定双方在一定的时间内签订正式房屋买卖合同，并交纳一定数额 ...
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落款日期为2008年9月17日《委托书》上签名予以证明，明确“本公证书未对委托人是否具有处分权做出证明”。该《委托书》主要内容为：委托人沈某，受托人张某， 。2009年1月7日的“契税缴款书”上载明纳税人张某缴纳的契税金额为6600元。2009年1月16日，系争房屋产权登记在张某名下。2008年12月 ...
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居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托 。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要 ...
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