了一套一手房，首付款已经付了，剩下的就是去银行办公积金贷款。但是置业顾问说去银行办贷款之后，不能马上把购房合同给我。说是要等一个月之后才能把合同给我。请问 银行有合作不需要购房合同上盖章也能贷到款。请问这算不算违法？去银行办贷款购房合同上是不是必须盖开发商的公章才算有效？ 麻烦那位大神能给我答案，很急 ...
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相应的赔偿责任。 2、购房者的原因：如果开发商已经履行了相关义务，而按揭贷款合同未能订立是因为购房者本身的原因造成的比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予提供按揭，此时购房者要求解除已订立的购房合同，法院一般不予支持。而应该由购房者依据合同或者 ...
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婚后子女购买的房屋应为个人财产。解释（三）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋 ...
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我和老公已婚，2014年6月按公积金和商业组合优惠方式购房并签订合同。但是现在办理贷款时查到老公有信用记录不良，有逾期记录；但是我没有。购房合同上有我们两个人的名字，现在银行不让办理公积金和商业组合方式贷款，但是这个公积金是我的，我老公没有。请问我能通过什么方式继续办理公积金和商业组合 ...
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套出卖给被告付某（买受人）。合同约定付某均采取商业贷款的方式付款，首期分别支付购房总价款的20.87%和20.19%作为首付款，其余价款可以向光大银行 12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以 ...
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淡，唉。我还想问一下：即使开发商不同意在正式的《商品房购房合同》加补充协议，但如果能谈成在当时签订的《认购合同》中加一条款：因银行政策原因，导致按揭贷款审批未能通过，甲方退还乙方全额首付款。这样对我日后发生要回钱是否具有法律作用？据我了解，好像是说一旦签订了 ...
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认为，原告主张签订合同后才知贷款一事不合常理，双方未对清贷问题做出约定均有过错，据此，一审判决解除原被告签订的购房合同，被告返还原告1万元。 2013 方订立买卖合同，原告为完全民事行为能力人，且具有较高的文化水平，对于购房这样的大事不可能轻易相信素不相识的被告，以至不查阅产权证内容就和被告签订合同并 ...
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各位老师好， 婚前男方商业贷款购房，他父母首付，房产证上有他们3人的名字，婚后男女双方共同还贷。 问题一：若无女方名字，请问离婚如何分房？ 问题二 婚后加上女方名字了如何分房？ 问题三：若房产证上无女方名字，婚后2人再次购房，女方用公积金贷款，是算首套房吗？ 问题四：若房产证上有女方名字，婚后2人再次 ...
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