应当视为要约，即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 17、开发商销售商品房时，应向买受人履行哪些明示义务 的处理未作约定或约定不明确的； (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的； (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 ...
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名称住所、商品房的基本状况、商品房的销售方式、房屋具体坐落位置、房屋单价及总价款等主要合同条款，被告还通过媒体上的广告、宣传单、价格表等规定了小区开发项目 》第45条：“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就”，在附条件的合同成立以后，在条件未成就以前，当事人均不得为了自己的利益， ...
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。这些广告更着眼于楼盘、开发商品牌宣传，一般不会包括价格、房型等销售信息，通过广告，消费者可以获得楼盘名称、特色卖点、地址和联系方式等，不妨按图索骥。 C、 二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 要点7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在 ...
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的解释》已于2003年6月1日正式实施。该解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量 是按照49条规定予以处理。 七、明确了房屋交付使用和风险的承担 交付房屋钥匙视为房屋交付使用，毁损灭失的风险在交付使用前由开发商承担。房屋钥匙的交付 ...
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人民共和国合同法》的有关规定。对与消费者权益有重大关系的合同条款，经营者应当事先向消费者提示。经营者不得利用格式条款规避责任和限制消费者的合法权利。对格式 商品或者服务存在严重缺陷，可能对人身、财产安全造成危害的，应当立即停止销售商品或者提供服务，并报告有关部门;对已经售出的商品，应当立即告知消费者， ...
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宣传，除1998年9月28日的一期为人事招聘外，其余四次均为电脑的销售广告，其中未对“戴尔”两字进行独立或者突出的使用，而是均被使用为戴尔 课堂的各项远程教学及个人用户服务的所有权和运作权归属北京洲际文化交流有限公司”；该条款上方有“我同意”、“我不同意”两个按钮；点击“我同意”按钮，显示用于用户注册 ...
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，是因为他们把注册用户作为其重要的商业资源，作为争取“眼球”、提高访问量、获取广告收入以及风险投资的资本，免费并不能改变电子邮件服务所体现的企业整体经营行为 就明显属于滥用优势地位加重用户义务并排除其主要权利，②应该受到合同法有关格式合同条款的调整，恪守民法的基本原则如诚实信用、公平等，履行合理提醒与 ...
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宣传，除1998年9月28日的一期为人事招聘外，其余四次均为电脑的销售广告，其中未对“戴尔”两字进行独立或者突出的使用，而是均被使用为戴尔 课堂的各项远程教学及个人用户服务的所有权和运作权归属北京洲际文化交流有限公司”；该条款上方有“我同意”、“我不同意”两个按钮；点击“我同意”按钮，显示用于用户注册 ...
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根据我国《合同法》第125条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的语句、合同的有关条款、合同的目的、交易的习惯以及诚实信用原则， 仍然以中原98－68全国范围独家经营的名义对外发布广告，进行招商，擅自印制中原98－68小麦品种包装并对外销售的行为侵犯了浏虎公司利用其独占实施许可权 ...
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补齐给张立志；其手机费由信达公司按实际费用支付；若任一方不履行合同条款或提前终止合同，需向对方赔偿半年的工资90000元。2004年1月16日，张立志 2004年度销售方案》是由其作为证据提交的，且其自备车并未按该销售方案的规定办理车身广告及相关手续。 本院认为：本案属劳动争议。关于张立志要求信达公司 ...
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