带动了租赁物周围的人气和经济环境，使租赁物的无形资产大幅增长。但在租赁合同到期时，出租人却有权将房屋或门面转租给他人而不再租给原承租人。而出租人 合同的约定严格履行了所要求的条件，可以适用优先承租权。其他的情况人民法院在审理租赁纠纷案件时不宜适用优先承租权。在现有情况下，承租人优先承租权利的保护更多的 ...
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、申请函及特快专递回执，证明原告于2009年10月22日发了一个关于111、112号门面房屋产权的申请函给被告，其中谈到了原告要求被告协助原告办理房屋 请求权。被告不否认原告曾经拥有过对先前承租房屋的优先购买的权利，但该权利随着原告在2004年1月18日租赁合同到期后就已丧失。原告在2004年起诉要求 ...
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事务所律师。被告李**，女。被告孙**，男。原告隆回县影剧院与被告李**、孙**房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄丽超适用简易程序公开开庭进行 根据合同约定的期限，提前告知被告做好搬迁准备，并送达了《收回出租门面通知书》。合同到期后，原告多次催促被告搬迁，被告不肯搬迁。原告又于2011年 ...
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日恶意拖欠水费及滞纳金905元。综上，被告在与原告签订房屋租赁合同，在合同未到期的情况下，单方终止合同，现既不腾空门面，恢复原状，致使原告房屋无法 合伙人，有权向其他合伙人追偿。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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予以确认，唐炜军提供的证据，只能证明唐莉萍与衡阳宾馆签订房屋租赁合同，而且已于2008年5月15日到期，与本案无关联性，证据2系被告单方出具的报告，尚不能 15号（原衡阳宾馆）一楼1-8号门面出租和经营管理。2009年4月5日，宏景公司与唐炜军签订了一份《房屋租赁合同》，双方约定将位于衡阳市雁峰区市府 ...
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转让协议》没有经过原告的同意，该转让协议无效，原告与王某某租赁合同到期后，王某某应该把门面退还给原告。店内的可移动设备，原告已送往王某某 二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条承租人经出租人同意装饰装修， ...
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王家亭社区居委会于2005年元月7日签订的房屋租赁合同合法有效，陈某依合同依法取得位于沅江市琼湖中路09栋101号商业门面五间的使用权。虽然陈某未经原出租人 达成协议。三被告自2011年1月6日起，对商铺不再享有使用权，三被告在合同到期后长期占据使用商铺，无法律依据。现原告陈志平对自己所有的商铺行使物 ...
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向本院提供如下证据：1、房屋租赁合同，用以证明原、被告双方房屋租赁关系，约定租金、租期等；2、通知及照片，用以证明二原告向被告发出租赁到期要求被告搬离；3、 15号（原衡阳宾馆）一楼1-8号门面出租和经营管理。2009年4月5日，宏景公司与王瑞签订了一份《房屋租赁合同》，双方约定将位于衡阳市雁峰区市府 ...
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将租赁门面、住房及过道收回自用的通知。但是，被告在三份租赁合同到期后，故意不将租赁门面、住房及过道腾空交还给原告使用，却无理占用至今。原告多次找 ，告知2012年要求收回使用。该通知经南县公证处公证送达给被告。合同到期后，被告拒不交出承租的房屋，经原、被告双方协商无法达成协议。为此，原告诉至本院，要求 ...
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大程度的限制。《德国民法典》第573条第1款规定，出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系，承租人所受的保护范围因此有了扩大。该保护规则，现在已经被《德国 ，商铺租期就可以约定比较长，而不是现在规定的20年；其次，承租人在租赁合同到期以后拥有续租权，这样双方才能位于一个对等的地位。这样看似对出租人不利， ...
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