）人民政府房产行政主管部门联合街道办事处或乡镇人民政府责令其限期召开。第十五条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有 房产行政主管部门备案。签订前期物业服务合同期限一般不超过三年。业主委员会成立后与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自然终止。第三 ...
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办事处（乡镇人民政府）通知后十日内报送材料，并协助成立筹备组。 筹备组成员由业主代表、街道办事处（乡镇人民政府）和建设单位派员共同组成。 第十六条 筹备组 地区、县（自治县）房地产行政主管部门备案。 业主委员会与物业服务企业依法签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同终止。 第四十一条建设单位应当 ...
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给予资金支持。 第三章业主大会与业主委员会 第一节业主大会筹备组 第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告 农民工的劳动和社会保障权益。用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障女性农民工与同工种、同类别的其他职工享有同等的待遇。第二十三条用人单位应当根据女 ...
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服务。业主大会成立后，业主委员会应根据业主大会的决定及时续聘或重新选聘物业管理企业，并签订物业服务合同。业主大会尚未成立，而前期物业服务合同到期或被解除的 必须在物业管理区域内显著位置以书面形式公布物业管理服务与收费的项目和标准等相关内容。第三十六条前期物业服务合同生效之日至销售房屋交付之日的当月发生 ...
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附件。第六十七条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第六十八 。第九十三条房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权、 ...
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附件。第六十七条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第六十八 。第九十三条房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权、 ...
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前期物业服务合同可以约定期限；但是，约定期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第三十一条建设单位应当按照国家规定 共用设施设备不得改变用途。第三十八条前期物业服务合同终止时，前期物业服务企业应当将相关资料移交给业主委员会。第四章物业管理服务第三十九条物业服务 ...
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法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备和场地进行经营的，其收入应当专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护，不得挪作他用。前款经营性收入的收支情况应 管理第三十八条本条例所称前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立，并与选聘的物业管理企业签定物业管理服务合同之日前的物业管理。 ...
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五）物业的使用、维护、管理所必需的其他资料。业主委员会尚未成立、有前期物业服务企业的，可向前期物业服务企业移交前款规定的资料。第三十五条前期服务 的基准价及其浮动幅度，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动 ...
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前期物业服务合同可以约定期限；但是，约定期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第三十一条建设单位应当按照国家规定 共用设施设备不得改变用途。第三十八条前期物业服务合同终止时，前期物业服务企业应当将相关资料移交给业主委员会。第四章物业管理服务第三十九条物业服务 ...
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