组织人员和相关设备进场管理和服务，在管理服务期间，被告却因各种理由拒交和拖欠物管费，经原告多次派人催收，至今未果。故提起诉讼，请求判令 渝北价[2006]114号文件废止。原告按约为xx相应区域提供物业管理服务至今。被告谭xx系xx号物业的业主，房屋建筑面积124.46平方米，系高层住宅，2008年6 ...
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，如果发生紧急事件，后果不堪设想。原告不让被告在小区内临时停车，原告无权阻止业主车辆在停车场的自由出和及停车设施的自由使用。小区的网络运营商，业主 人人物业管理有限公司支付2008年2月1日起至2010年6月30日止欠交物业管理服务费的违约金432.68元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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法院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。上海强生物业公司受小区业主大会委托为蔡某某小区提供物业服务系双方真实意思表示，合法有效。蔡某某作为小区的业主 时为2605、2606室共交纳人民币9,000元，收缴内容为：代收首期维修基金、物业费、设备运行费、一次性装修垃圾费、电表保证金。在备注栏中注明：物业 ...
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《物业管理委托合同》也不能从业主委员会得到一分钱的物业管理费。物业管理费的收取仍然像以前那样挨家挨户地收取，劳神费力。如果业主群体拒交，则不得不分别提起诉讼。若干个诉讼 易主料难留。协助成立业委会，抢得首功拨头筹；公约自成摇钱树，收钱无须费口舌；合同为本诚为先，好店十年不换客；近水楼台先得月，此地非我 ...
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多数业主合法权益，经区、县房地产管理部门指出拒不改正的，按本规定第五条重新选举业主委员会。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面 资金预算，并组织相关业主讨论决定。第三十八条高层住宅的电梯、高压水泵日常运行费用和维护费用纳入物业服务费。首次电梯更新费由建设单位支付，交市专项维修资金 ...
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与物业管理企业签订委托合同，实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时，不得价外加价，也不得向业主另外收取手续费用。第五章物业的使用和维护第三十二条新建 实施管理。发现违反协议和有关规定的行为，应当立即制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关部门依法处理。第三十六条因物业维修、 ...
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物业管理区域内供水、供电等事宜，按照四川省物价局、四川省建设厅川价费〔2003〕294号《四川省物业服务收费管理细则》规定执行；受托代收代缴水电气使用费的，应当与相关 、电、气等费用移交给新的物业管理企业。业主或物业使用人欠交的物业管理服务费应由原物业管理企业依法追收，业主委员会应当支持和协助；原物业 ...
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使用人重复收取卫生费、治安费等性质和内容相同的费项。第二十九条物业服务合同终止时，业主委员会与新、旧物业管理企业应当在县(市、区)房地产行政主管部门 二条物业管理应当建立专项维修资金制度，专项维修资金属业主所有。物业买受人缴交的专项维修资金，由市、县(市)房地产行政主管部门指定的银行专户代为储存；业主 ...
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基金余额不足30％时，业主续交的维修基金。 第四十二条售房单位代收维修基金时，应当在办理《商品房(预)销售许可证》前，与县(市)物业管理行政主管部门签订 、改造费用，由供热单位在收取的热费中列支。物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，由物业管理企业责令责任人维修；责任人拒不及时维修的，由物业管理 ...
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.60元，合计4992.71元。被告辩称，原告所称的欠缴服务费属实。但不同意支付物业费。理由为：被告家中的房顶漏水，致使房屋内墙起皮，还严重影响到了邻居的 的，物业公司有权要求业主补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用千分之五的滞纳金。之后被告按照该协议缴纳物业服务费，费用一直交至2009年10月1日。 ...
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