我与卖方通过房产中介于今年3月份签订二手房买卖合同，支付定金10万给对方，合同约定9月1日前准备首付款并办理过户手续，过户完毕卖方收到尾款7日内搬走，由于深圳 责任？如果对方不在15日内跟我办过户，我是否可以起诉他违约？我该如何维权？谢谢！注：卖方本身是在国土局部门上班的公务员，素质很差，并且很难沟通 ...
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层50号房的原房主，原、被告在2008年12月24日签订二手房买卖合同一份，被告委托亲属胡某某代为出售房屋，合同中约定被告将中原区化工路30号院29号 ，该合同中并没有提到房屋户口迁出的问题；被告已经按照合同将房产交付完毕，不存在违约责任。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。根据原、被告提供的证据和原、 ...
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我是买家，在2013年10月28日，通过中介公司，和业主共同签署了一份二手房买卖合同，其转让成交价为968000元，我于当天交了一万定金给你，并且双方约 卖方构成根本违约，并按第十一条的约定承担违约责任。而合同第十一条《卖方违约的违约责任》明确规定：如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求 ...
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年6月29日由郑州宜人宜居不动产有限公司从中居间，原、被告双方签订了二手房买卖合同，约定：被告将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元1层4 郑州宜家房地产咨询有限公司支付评估费、按揭服务费及快件费共计3613元，也是因为被告的违约行为而导致的经济损失，应由被告负责赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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的。案情分析王某购买一套商品房，尚未取得房产证，就与李某签订了一份二手房买卖合同，合同中约定了房屋产权状况，并约定若王某在规定期限内不能交付房屋 常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有 ...
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7月1日将自己正在居住的房屋转卖他人，由于被告不按规定履行协议，致使原告无房居住，只得租赁他人房屋居住，造成了租金损失。为此，原告请求法院依法判令被告双倍 48000元。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同的房屋。王富利 ...
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二手房买卖，已经到国管公积金审批环节，首付已经付了，由于时间过长，卖方想要违约，但是现在国家放款慢，我也无能为力，如果卖方要违约应该负怎样的法律责任呢？我能得到怎样的法律保护？...
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二手房买卖过程中，遇到无理取闹无德无义的买方，即便他违约，但因他首付款占的比重大法院也要求卖方在对方消除违约后继续履行合同。请问，在卖方无过错情况下，为什么不能依照合同条款解除合同？卖方的权益如何维护？在什么情况下卖方才有权解除合同？什么情况才算根本违约？...
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我和卖方及中介于10月签了二手房买卖合同，合同中有以下两条： 1、买方需要于10月30日前将首期款交到买卖双方指定的银行或第三方做资金监管。 2、如果 日去做监管的前提都不存在， 而且我有银行流水可以证明我在30日前已经准备好首期款了，随时可以做监管。 请教这种情况如果卖家诉我，会不会判我违约？谢谢！...
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我和卖方及中介于10月签了二手房买卖合同，合同中有以下两条： 1、买方需要于10月30日前将首期款交到买卖双方指定的银行或第三方做资金监管。 2、如果 日去做监管的前提都不存在， 而且我有银行流水可以证明我在30日前已经准备好首期款了，随时可以做监管。 请教这种情况如果卖家诉我，会不会判我违约？谢谢！...
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