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质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。 第十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方 ...
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燃气管道的合理使用年限分别不低于二十年和五十年。第十一条新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施。鼓励对未配套建设管道 费用由管道燃气企业承担;用户共用燃气管道及设施维修、更新和改造费用从住房专项维修资金中支付;用户自用燃气管道及设施维修、更新和改造费用由用户自行负担。管道燃气 ...
//www.110.com/fagui/law_294998.html -了解详情
物业服务收费等级标准和相应的等级收费基准价格及其浮动幅度,并向社会公布。新建住宅的具体物业服务收费标准由建设单位与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同 。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十一条建设单位与 ...
//www.110.com/fagui/law_290471.html -了解详情
有关手续。业主所得收益百分之三十用于补贴物业管理公共服务费,百分之七十纳入专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 业主委员会应当按照规定妥善保管各项收支 或者物业使用人装饰装修允许施工的时间、废弃物的清运和处置措施及方法、住宅外立面设施及防盗设施的安全安装规定等注意事项。 业主或者物业使用人拒不 ...
//www.110.com/ziliao/article-313979.html -了解详情
改承重墙、各种管线和破坏防水层等,不得影响共用部位、共用设施设备的正常使用和维修养护以及相邻产权人的合法权益,因装饰装修导致共用部位、共用设施设备以及其他业主 应支付相关费用。 十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金维修资金不敷使用时,应按有关规定续筹。 十 ...
//www.110.com/ziliao/article-295763.html -了解详情
地对区分所有建筑物进行管理,由此就有必要采取解决的措施。但是,从德国《住宅所有权法》的规定来看,业主相互间的关系很难说是法律上的团体(Gesellschaft)。 直接相关的义务就不能约束物业使用人。例如,按规定交纳、管理与使用专项维修资金的义务,参加业主大会并予以表决的义务等,即不能由物业使用人履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-243342.html -了解详情
改承重墙、各种管线和破坏防水层等,不得影响共用部位、共用设施设备的正常使用和维修养护以及相邻产权人的合法权益,因装饰装修导致共用部位、共用设施设备以及其他业主利益 应支付相关费用。十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金维修资金不敷使用时,应按有关规定续筹。十 ...
//hetong.110.com/hetong_10846.html -了解详情
。业主代表因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托其所代表的业主参加。住宅项目的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。第四十六条 业主代表应当 票。表决票应当由业主本人签名。第四十八条 业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备,应当经专有部分占建筑物总面积三分之 ...
//www.110.com/fagui/law_364782.html -了解详情
粪便,乘坐电梯的,应当避开乘梯的高峰时间;___________。七、机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里;车辆出入应按要求出示证件;_____________。机动车应 相关费用。十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金维修资金不敷使用时,应按有关规定续筹。 ...
//hetong.110.com/hetong_4836.html -了解详情
本办法适用于本市行政区域内公共视频图像信息系统的建设、使用和管理。由单位、住宅小区等自行建设的,具有对固定区域进行视频图像记录功能的视频图像信息系统也 办法施行前住宅小区已建成的视频图像信息系统,应当具备连接公共视频图像信息系统的模拟图像输出接口,其改造费用,可按照《成都市城市住房专项维修资金管理暂行 ...
//www.110.com/fagui/law_291635.html -了解详情
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