室房屋建筑面积70.38平方米，为被告李某某、王某某、李某某、李某某共同共有。2012年6月22日，四被告（甲方）、原告（乙方）及案外人某某 双方未办理系争房屋产权过户手续，原告故向本院提起诉讼，请求判决支持其诉请。 审理中，原告表示，确实向被告支付135万元，之所以超出《房地产买卖合同》约定房价支付 ...
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个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第 ，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法 ...
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关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其双方交易行为有效。但因被告恶意转移财产，引起本案 日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；”《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定， ...
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元。同年3月27日，原、被告在吉安市公证处办理了公证，明确了被告转让原告的商品房首付款系原告出资，银行按揭贷款由原告负责偿还，商品房交付时的面积变更差额 ，属于要式合同。因此，王某与黎某的房屋买卖的口头约定无效。除此之外房屋所有权的变更应当办理相关权登记手续，而在本案中，黎某并未办理房屋产权变更手续， ...
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所有权，原财产所有权人或者其他共有人不得要求受让人返还财产的制度。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ，在夫妻关系存续期间，不管房屋产权是否登记在夫妻双方名下，都应当首先推定该房屋为夫妻共同财产。所以本案不能认定张某签合同时已尽审查义务，其 ...
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是否受《合同法》的调整呢？从《合同法》第342条规定的技术转让合同来看，至少涉及技术的知识产权的转让受《合同法》的管辖。但《合同法》是否仅止步于此呢 的考量，经常对处分权做出限制，如破产法中破产人的处分限制、共同共有财产中处分须经其他共有人同意、法定代理人处分未成年人的财产须为其利益等等。《物权法》第 ...
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有效的。原审判决认为，被告与第三人未经原告的同意，而签订关于原、被告共有房屋转让协议，侵犯了原告的财产权益；第三人为获取优惠税率，达到减少交纳税费、逃避 集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决：被告林 ...
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）使用权已转给1503室的事实必须向买方说明，同时说明本次房屋成交金额不包括储藏室产权价值，在签订房屋销售合同时应在附件备注加以说明，在征得买方同意前， 被告有不足，且主要是因为被告在网上将该房挂牌出售时，未将该房的储藏室已转让的事实予以明确。对此应承担相应的民事责任。现原告要求被告按约定承担违约责任 ...
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3月20日，两被告签订了《上海市房地产买卖合同》（合同编号：XXXXXX），其中约定，被告刘XX将系争房屋的产权转让给被告苏XX，房价人民币18万元，建筑面积 XX夫妻财产存续期间取得的，离婚时对该部分财产没有处理，应属原、被告共同共有；两被告在原告和刘XX离婚期间隐瞒了该财产的事实，离婚后恶意转让， ...
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所有权，原财产所有权人或者其他共有人不得要求受让人返还财产的制度。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ，在夫妻关系存续期间，不管房屋产权是否登记在夫妻双方名下，都应当首先推定该房屋为夫妻共同财产。所以本案不能认定张某签合同时已尽审查义务，其 ...
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