大产证）后15日内，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件；原、被告在签署《房屋交接书 真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，双方均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前 ...
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途径。这就是近年来炒得沸沸扬扬的所谓小产权房现象。因违法建筑引发的民事纠纷日益增多，如备受关注的北京宋庄画家房屋买卖纠纷案。 负担行为是指使一个人相对 效力取决于其是否违反了法律、行政法规的强制性规定。我国现行的法律体系中，关于违法建筑不得出租的规定[6]多出现于地方性法规、部门规章、政府规章及规范性 ...
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申请人有权处置属于自己的财产。至于产权登记部门办证所需的手续，我已经全部都交给了申请人，一审法院执行局都没能为其办理房屋过户手续，不是被申请人的责任。 的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款及《最高人民法院关于适用审判监督程序若干问题的解释》第十九条第二款之规定，裁定如下：驳回刘 ...
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月25日，姚宏伟取得上述房屋的产权证书。此后我多次要求姚宏伟按照约定办理过户手续，姚宏伟均以种种理由拒绝。现诉至法院要求姚宏伟将上述房屋过户到我的名下。但 判决驳回田小军诉讼请求，没有法律依据，本院再审予以纠正。姚宏伟关于争议房屋系其向田小军借款购买的抗辩理由，缺乏事实依据，本院不予采信。综上，依照《 ...
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当年买农村房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。 该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六 “小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于 ...
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天顺及其委托代理人汤志强、被上诉人翟大文、刘文英的委托代理人鲁小刚, 被上诉人翟奇志到庭参加诉讼, 被上诉人翟大文、刘文英经本院合法传唤未 711000424等五处房屋产权过户给原告；4、判令案件受理费由被告承担。原判认为，本案系国有土地使用权转让合同纠纷。理由如下:根据《最高人民法院关于经济合同的 ...
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随义务，当事人即使在合同中没有约定，仍然应该依法履行上述义务，本案中，当事人对房屋过户手续没有做出明确约定，但是，根据诚实信用原则，郜某负有协助林某履行房屋过户 有效，但郜某擅自通过不法手段将产权改成自己名下，损害了林某的合法权益。林某提起确权之诉符合法律规定。第二，关于郜某提出以房抵债缺乏事实依据的 ...
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）山民初字第160号民事判决：一、争议房产归影视器材公司并令该公司立即补办房屋过户手续；二、纺织集团返还高永善10万元购房款及利息。高永善、纺织 还纺织局同样数额的款，是纺织局内部账务处理问题，不能说明房屋产权归纺织集团所有。影视器材公司关于该房的变迁过程及纺织集团私下办理房产证和买卖该房的经过均属实 ...
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“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于 条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款 ...
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社会公开拍卖。2008年12月27日，记者站向株洲市房产管理局呈递一份《请求办理房屋过户手续的报告》，内容为：“1988年，我站为解决办公用房和员工住房困难 份证据均系复印件，未提供原件，且当事人对证据来源不清楚。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条、第10条规定，一审法院对此不予认定 ...
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