中国人民建设银行上海市分行房地产信贷部：?沪建行房信字1995第42号函收悉。根据《上海市房地产抵押办法》的规定，对来函中提出的问题作出如下答复：?一、开展职工住房抵押贷款，银行和抵押贷款人分别签订贷款合同和抵押合同。?二、职工因购买房屋设定房地产抵押，申请抵押登记的， ...
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贷款试行办法》印发你们，请遵照执行。中国人民建设银行晋城市支行关于集资建房存、贷款试行办法 第一章总则第一条：为配合市委、市政府颁布的“晋城市集资建房暂行规定 催收仍不偿还的，房地产信贷部可直接从借款单位的存款户中扣收。实行抵押贷款的，房地产信贷部有权处理其抵押物作为补偿。采用第三方担保的，由担保单位 ...
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1、实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押货款制度的建立，有利于提高职工购、建住房能力，促进住房建设。所有行政 部分要计收利息。经办政策性住房金融业务的银行，要向购买房职工提供政策性抵押贷款。 6、产权 职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场 ...
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人民政府，各县(市、区)人民政府，省政府各部门：现将中国人民银行南昌中心支行《关于进一步加强金融服务支持江西经济发展的若干意见》批转给你们，请结合实际，认真 。要降低土地、房管、工商、公证、评估等部门对抵押贷款的收费标准，减少企业抵押贷款成本，推动抵押贷款顺畅进行。当前中小金融机构的发展遇到了很大的 ...
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意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。关于进一步发展消费信贷促进我省经济增长的若干意见人行南昌中心支行 二○○○年八月三十一日 今年 一项重要工作来抓。各金融机构明年消费贷款的增量要力争达到全部贷款增量的3%。消费信贷的重点放在住房抵押贷款、按揭、教育助学、购车及耐用消费品 ...
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应按有关规定对贷款人的资信进行审查，保障按期收回贷款。 第九条按照本办法进行的抵押贷款，其贷款数额为抵押房屋价值的70%以下。 第十条下列房屋不得设定抵押 的，抵押权也随之消灭。 第二十四条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押期限自动后延至债权实现之日止。抵押权人同意延长债务履行期限的，当事人应当到 ...
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补贴和工龄补贴，其住房补贴和工龄补贴的差额部分可向单位借支或申请个人购房贷款。3、各单位的住房补贴和工龄补贴的资金要存入市住房资金管理中心为其 部件，逐步建立标准化、集约化、系列化的住宅部件、配件生产供应方式。六、发展住房金融 (二十九)扩大个人住房抵押贷款的发放范围，所有商业银行均可发放个人住房抵押 ...
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，支持对外经济贸易的发展，更好地为四化建设服务，根据国务院《批转中国人民银行关于国营企业流动资金改由人民银行统一管理的报告的通知》精神，特制定本办法。关联法规： 定金贷款。出口企业向生产单位支付预购出口适销商品需要的资金。第九条票据抵押贷款。企业在经营过程中采用移库贷代销和先付货后收款等结算方式，在未 ...
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全面、公正、客观、准确地记述估价过程和估价成果的文件，给委托方的书面答复，关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。3估价原则3．0．1房地产估价应 预测、估价对象的用途及新旧程度等确定。3复合投资收益率法：将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资本收益率的加权平均数作为资本化率，按下式计算：R＝M· ...
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根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）精神，结合我省实际，现就有关问题通知如下：一、指导思想、目标 新的规定由职工购买。职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房抵押贷款，以及财政和单位原有住房建设资金转化的购房补贴等。（五）全面建立住房 ...
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