印契证认定事实是否清楚？5、被告颁发的垦镇买契字第89号房屋产权印契证程序是否合法？围绕本庭确定的第一个重点：原告认为，被告颁发的垦镇买契字第89号房屋 的工作情况报告。1、2号证据，证明原则上同意双河大队改建3个村，房屋买卖当事人所使用的土地为原告有使用权。3、对袁德溪的询问笔录。4、对杨秀玲的询问 ...
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土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， 为无效合同；无效合同自始没有法律约束力。被告蒋艳作为主张该宅基地买卖协议合法有效的举证责任义务人，由于未能向本院提供该宅基地转为建设用地的农用地转用 ...
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依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。《继承法》明确“公民房屋是公民个人合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地和宅基地上所建的房屋之所有权是 为房屋所有人设定相应的权利救济途径。上述构想的最终目的是：在我国现行的农村土地制度框架内，为现实中不可回避的权利冲突提供一种解决途径。期望正在 ...
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出让给乙时，乙并不知道登记有错误，他信赖登记的内容是合法、真实的，因此与甲订立合同，买卖该房产，即使以后发现登记内容有错误，甲和乙之间的 我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包经营权是否应当作为物权规定，是一个有争议的 ...
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之后农村获得了巨大发展，但这并不能完全改变一个显然的事实，也就是农村固有的土地资源早已不能供给不断增加的人口。半个世纪以来，户籍制度一直将农村出生 的乞讨行为，并在必要时采取适当的强制措施。至于有关措施是否合法、禁止乞讨以及授权强制措施的规定是否构成了对公民人身自由的非法剥夺或限制，应该受到及时和有效 ...
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A是一家有限责任公司的唯一股东，公司经理G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司 实质的审查义务，登记机关不得不对法律行为的实质内容进行检查。法律行为的内容是否合法，是否违反公序良俗，如果对这些都一一审查的话，登记机关将不堪重负，而 ...
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收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。如果 司法解释对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以 ...
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订 立，并接受媒人的监督履行。双方当事人之间无法沟通的事项，一般通过媒人解决。边区高等法院在衡量一个婚约是否合法成立时，考虑四个因素：(1)考察是否 (三)通过解答疑难问题，明确法律界限 如何认定结婚与订婚过程中的彩礼现象，区分买卖婚姻与正常婚姻之间的关系，针对下级法院提出的困惑，陕甘宁边区高等法院的 ...
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变更和转让、合同的终止、违约责任。分则22章，包括：买卖、供电供水供热供气、农村土地承包经营权许可使用或转让、承揽、工程建设、运输、借贷、 条完全相同。 其三，关于违约金 统一合同法企图解决违约金的性质，违约金与其他责任形式是否可以并用的问题，及违约金的增减问题。建议草案第146条规定违约金由当事人 ...
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从开发商那里购买商品房作为自己的居住用房，由于相关法律法规的不完备，因为商品房买卖引起的群体性纠纷时有发生。物业管理纠纷是近年来迅速增多的另一类纠纷形式。有 依照法律程序来处理这些纠纷，效果可能并不令人满意。比如某些民工追讨工资纠纷、农村土地承包纠纷，如果严格适法审理，可能恰恰不利于对弱势群体的保护， ...
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