，地上附着物可以作价交集体使用或者自行拆除，恢复地貌。农村个体户或者合伙兴办企业需要占用国有土地的，应当按国有土地使用权出让、转让的规定办理。第三十六条农村村民 按下列规定处罚：（一）违反本条例第三条第二款和第三十条第二款规定的，其协议或者合同无效，没收非法所得，责令限期拆除或者没收在非法占用、转让的 ...
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的价格卖给殷某，殷某支付了10万元。因该协议约定由出卖人负责办理国有土地所有权房产证和国有土地使用权证等，而钟某未能办理上述证件，殷某不愿 ，不能是其他集体经济组织的成员。而“小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物，根据“房地一体”主义，其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定，违反法律、行政法规 ...
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。原告罗士花从集体经济组织分得的自留地，对其享有使用权，该权利一经确认后，依法应予保护。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第一十五条、《最高人民法院关于审理农业 十多年的历史用地。而被上诉人罗士花、曾令功认为一号地虽然签有转让协议，但是协议没有罗士花的签字不生效；二号地是由罗士花占有多年的自留地。 ...
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规划、镇规划、乡规划和村庄规划的；（二）土地权属有争议的；（三）农村公益事业及公共设施用地；（四）司法机关依法裁定查封的，但司法机关同意抵押的 持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。第十二条 集体建设用地使用权抵押贷款到期，债务履行完毕后，抵押人 ...
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。例如，在法国，被征收人及其利害关系人可以就行政程序的批准公用目的和可以转让的决定向法院提起越权之诉，法院有权管辖并且进行合法性审查，倘若违法即有 的土地承包经营权与基于自留地、自留山产生的土地使用权应当是有差异的。事实上，根据《农村土地承包经法》和《农村人民公社工作条例修正草案》等相关规定，耕地的 ...
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是顺应改革开放形势进行的立法调整。1990年5月，国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，1991年1月，国务院发布《中华人民共和国土地 只有在用地补偿阶段引入市场机制，失地村民的利益才会得到保证。在农用地转为建设用地的过程中，我们要创新思路，从农村土地的流转方式入手，在确保 ...
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元)。一审法院认为，《关于承包责任田、土、柴山合同协议书》实为流转土地使用权协议，该协议系双方真实意思表示，其流转行为经过发包方清平居委同意，并不违反 转包的资格条件，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面 ...
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的私自转让共有菜园地，实际上是被告张永延拥有使用权，有清风村委会的证明证实。陈新桂在签订转让协议时委托其弟代理合法有效。原告的诉讼理由不能成立， 经审查均为双方的真实意思表示，发包方村委会书面表示同意，合同内容符合《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条的规定（“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的 ...
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的方式；没有条件采取招标、拍卖方式的，可以采取协议方式。 以协议方式有偿提供国有土地使用权或者以行政划拨方式提供国有土地使用权的，由建设单位向市、县土地 的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。 农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的 ...
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将衡阳市异型钢管厂以资抵债给了农行蒸湘支行；4、转让协议，证明农行蒸湘支行将衡阳市异型钢管厂整体转让给了无缝钢管厂；5、地籍调查表，证明杨柳村村主任 ）0002号抵押合同，约定将该宗土地使用权作为借款的抵押物。2006年10月12日，原告为诉争5.17亩集体土地被转让并闲置，给衡阳市信访局、衡阳市国土 ...
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