付清款项后完成了一切房产过户手续，合法取得了集体土地建设用地使用证，双方在进行房屋及宅基地的使用权转让时，双方当事人的意思表示真实且张甲属于有偿取得使用。 的名义所签，实际买房人为张甲；《房屋买卖协议》的合同当事人应为李某某和张甲。按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在 ...
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土地承包经营户诉讼代表人邓国林均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周XX农村土地承包经营户诉称，周XX与王XX、邓XX系同一集体经济组织成员。现在 还林补助款18540元。上述事实有原、被告出示的身份证复印件、《协议书》、《房屋买卖协议》、巫溪县城厢镇人民政府处理意见、退耕还林卡、巫溪县城厢镇证明 ...
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委托原梁平县农村信用合作社袁驿信用社公告处置位于梁平县碧山镇新华街的房产用于还贷，原告孙xx与被告孟xx于2007年7月16日签订了房屋买卖协议，合同约定 孟xx于本判决书生效后十日内协助原告孙xx办理位于重庆市梁平县碧山镇新华街的房屋（房权证308字第85006号，国有土地使用证梁碧国用2000字第 ...
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8月17日，原告XX文具公司以其该处房产2091.9?3作抵押在原梁平县农村信用合作联社城西信用社借款77万元,期限为2007年8月28日归还,并在梁平县 、原告重庆市XX文具有限公司与被告邓XX于2009年1月18日签订的《房屋买卖协议》无效。二、由原告重庆市XX文具有限公司在本判决生效后十日内返还 ...
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取得200余万元的补偿款后，曹女士将两任房主诉至大兴区人民法院，要求认定前两次房屋买卖协议无效，并返还拆迁补偿款249万元。 自从2010年拿到房屋 集体外的成员。 记者了解到，2008年至2011年，大兴法院共受理一审农村私有房屋买卖合同案件2326件，且增长率逐年提高。其中，83%案件的交易集中在 ...
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房屋的同时也处分了宅基地，损害了农村集体经济组织的权益。因此，法院确认双方签订的房屋买卖协议无效。 田女士不服判决，提出上诉，后经过二审法官的辩法 才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地使用权农民可无偿取得。3.有限性，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定 ...
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请求。 其理由如下：（一）、高先生作为郝郢村民却取得林楼村的村民房屋宅基地，当初取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生 ，仅限制不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村建房；原、被告交易时被告叶先生系农村户籍，故此房屋买卖协议并未违反禁止性规定。 （三）、因为本案的房屋 ...
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：冉启文，酉阳土家族苗族自治县法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审被告）：鞠泽仟农村承包经营户。农户代表人：鞠泽仟，男，土家族，1946年7月30日生，城镇 规定，应属无效。故对原告要求确认两被告签订的房屋买卖协议无效的请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条 ...
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刘学平等13人在场，在组长刘学平家里达成并签订房屋买卖协议。协议约定：“刘海成将自己的砖木房屋一幢，建筑面积114.61?3,空坝306.9?3，以 的《房屋买卖协议书》中的将刘海成承包田土的所有地块转包给万均富的行为属转让行为。案件受理费80.00元，减半收取40.00元，由被告刘海成农村承包经营户 ...
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，有当事人陈述、证人证言、《包鸾镇土地转让合同书》、《协议》、《房屋买卖协议》、重庆市农村土地经营权证书等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认 包鸾镇土地转让合同书》有效。案件受理费80元，减半收取40元，由被告杨某某农村土地承包经营户承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院 ...
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