进行房地产转让或者用于其它经济活动，其合法权益受法律保护。土地使用权出让合同规定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期，依照法律规定未被批准的 用地的原则下，对农村非农业建设用地既要严格依法审批，又要支持乡镇企业的发展。集体土地使用权转让、出租用于非农业建设或以土地使用权联营入股兴办合资、 ...
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相关事项进行约定的事实；2、《集体土地使用权证》证明刘祥已在转让的承包地上修建了房屋，以及该使用权证的四至与双方签订的合同所约定的四至一致的事实 原告曾诉讼中方县人民政府要求其撤销核发刘某建房集体土地使用证的具体行政行为，但后被辰溪县人民法院驳回的事实。6、农村土地承包经营权证两本，证明刘某的建房用地 ...
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签订的承包合同依法有效，应当继续履行。在承包合同、改造合同履行期内，下辛庄村委会擅自将土地出租给北京长丰公司开发建设，侵犯了王世祥合法权益，违反了相关 各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理；涉案的2000年1月1日承包合同和 ...
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使用权。 第四，宅基地使用权流转的方式可以是转让、继承、抵押，也可以是出租。其中，前者是物权性流转，有可能涉及宅基地使用权人的变更；后者是债权性 曾出台过一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的 ...
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合作社或参与农民专业合作社的生产经营，年终土地收益按股保底分红。有条件的地方也可以将集体土地与村（组）集体资产统一量化，实行股份合作经营，股份合作 信息完整、齐全和真实有效。（十四）妥善处置土地流转纠纷。农村土地流转合同经双方签订后，当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任 ...
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没有拿出革委会的批文。2、认定为“行政划拨”错误，行政划拨只能是国有土地，对集体土地不能进行划拨。3、“利用农业税减免的方式对申请人进行了一定的补偿”的 山人民公社办公楼及其附属用房一直由荣桓镇人民政府管理使用，先后用于办镇农业学校、出租给他人办养殖场、预制场、办铜厂等”，这是认定的主要建筑物部分，但 ...
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。2、将争议的被征用的土地补偿主体确认为原告。 原告为证明其主张的事实，在举证期限内向本院提交了如下证据材料： 1、《农村集体资产产权登记证》复印件； 2、 是本人签名的理由，因未提供在此诉讼之前提出异议或经鉴定甄别的证据，视为对此合同的认可，所以其述称理由不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民 ...
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土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租、抵押所开发的 青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展 ...
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土地，由村民委员会或者农村集体经济组织申请登记；属于乡、镇农民集体所有的土地，由乡、镇人民政府申请登记。集体土地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记。 ，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押、出租等他项 ...
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土地，由市、县(市)人民政府登记造册，核发证书，确认集体土地使用权。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法 主管部门签定土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。第五十一条出租以划拨方式取得使用权的土地及其地上建筑物 ...
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