，构成违约，应承担违约责任是错误的。1、承租人用铺位要履行的义务是按合同规定准时缴交铺位租金给出租人，至于铺位是否每天都开门营业是由承租人自己决定的，而 ：一、讼争商铺经常不营业，上诉人已违反了合同有关约定，解除合同的条件已成就。我方有权按照合同约定解除合同，原审对此认定正确。二、上诉人所主张的铺位 ...
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认真审核证据4的真实性、合法性与关联性，也无视《柜台承包协议》第十一条关于出租人有权调整柜台面积的约定，对证据4进行主观任意推断，完全违反了最高人民法院《关于 伟交付的茶叶柜台后，对原约定的租金没有提出任何口头或书面异议，就迳行要求解除合同，对此事实，崔小萍在一审庭审中也予以确认。“另议租金”是双方的 ...
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按合同支付租金，应按应付租金的20％偿付违约金，宜昌市基建幼儿园有权解除合同。2004年6月，宜昌市人民政府下发宜府办发（2004）71号文件《市人民政府办公室关于 人张金环在一审诉讼中并未就其所承租房屋的装修损失、经营损失等向出租人宜昌市基建幼儿园提出补偿或赔偿的请求，按照民事诉讼不告不理、无诉不审 ...
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既往。合同签订后，我即将土地交付给环球公司，对租赁合同来说，只要出租人依约交付了租赁物，租赁物为承租人实际占有，无论承租人是否使用，且环球公司亦未能提供 的规定，环球公司作为支付租金的义务人，应当及时与陈福和协商变更合同的租金条款或解除合同，防止对方损失的扩大。但是，环球公司在２００２年、２００３年、 ...
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和4500元。后江秀明以飞龙公司未交承包金为由诉至法院要求返还租金，解除合同。原审法院认为：当事人签订承包协议，约定被告承包粤SQ6364小汽车给原告，承包 实施后，应以该法为调整关系的依据；《中华人民共和国合同法》二百二十一条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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可以延续合同。3、按照上诉人第三项上诉理由双方签订的合同是无效合同的话，更应该依法解除合同。综上，原审认定事实清楚，适用法律得当。请求二审法院驳回上诉， 租赁合同的约定自行投资建设预制厂，按照法律规定，在财产上的添附经得出租人同意的，应当折价赔偿给上诉人，并不是自行处分，一审判决与法律相抵触。被上诉人 ...
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，解除条件成熟，上诉人有权解除合同。二、被上诉人拖欠上诉人租金和承租期间的水电费应予偿还。合同解除的效力不溯及已经履行的部分，被上诉人拖欠租金是事实， 造成合同无效的责任来确定。本案中，上诉人是厂房出租人，对造成合同无效负主要责任，本院确定其负60%的过错责任，被上诉人负40%的过错责任。出租协议约定 ...
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在合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给 7月1日起计至本生效判决确定的履行期限最后一日止，参照原合同约定的租金每月576元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，双方在签订租赁合同时未 ...
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但解除的原因不是租赁公司陈述的理由，是商贸公司基于厂区要拆迁才同意解除合同的，但不同意腾退房屋。北京市石景山区人民法院经审理查明：2005年12月30日 人民法院判决认定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。分析本案，需要解决的问题有二：一、为协议解除的问题，对此，双方 ...
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文已支付三年租金共32400元给被告。在魏少文被迫撤离鸽场时，被告仍强行要收取2010年10月的租金，被告强调鸽场的土地不是信用社的，信用社要你们 诉请，以及出租人要求承租人为其恢复拆除的房屋的抗辩主张，本院综合原、被告的举证、质证、以及现场勘验笔录等相关证据，基于该租赁合同当事人双方解除合同并非合同 ...
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