女士说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前房东却不愿意 即凡是商事主体从事的行为皆为商法所调整的对象。主观主义的关键点在于商主体的确认，因此也成为其适用上的盲点。客观主义从营利性行为出发，认为凡属于营利性行为的 ...
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处于商谈之中而并未确认，而王某认为租赁房屋的实测面积远小于合同约定面积，故对某公司诉请中的租金计算方法不能认同；最后，出租方在出租房屋时，应负 ，该合同第一条“出租房屋情况”约定：某公司向涂某出租上海市某路432号1楼150平方米、3楼2491平方米的房屋作为商用（以实际测量为准）；第四条“交付日期和 ...
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侵害了冯某的合法权益为由，确认被上诉人与上诉人龚某租赁协议中与沿街房有关的条款无效，因而维持一审判决关于王某继续履行对冯某的出租房屋义务、龚某返还其正在 阻碍财产的流转，其不合理性岂非至明？本案被上诉人虽趁上诉人冯某不备而取回已交付的出租房屋，具有侵害性，但上诉人龚某订立租赁合同和取得该房屋之占有时为 ...
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第一条“出租房屋情况”约定：捷扬公司向涂某某出租上海市长寿路某号一楼150平方米、三楼2,491平方米的房屋作为商用(以实际测量为准)；第四条“交付日期和 日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故法院对该解除行为不予确认。因王某某的反诉诉请之前提系基于租赁合同继续履行，在法院确认 ...
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已经向甲方实际履行，甲方不得再次向乙方主张。甲方应于2008年1月11日前将房屋按约定条件交付乙方。 之后，北京农村商业银行西城支行实际租赁使用了上述房屋并 润公司促成了合同成立。百济堂公司作为出租合同的利益享有者，旗润公司要求其按照确认书的约定支付一个月的房屋租金作为代理服务费用，理由正当，本院予以 ...
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被告马市街村委会对被告丁文中提交的证据没有异议。 本院依原告申请调取了丁文中出租涉诉房屋的租赁合同和租赁户张立华的笔录各一份，证明该房丁文中对外出租 ，即该成交确认书应是无效的。因此，原告要求确认与宋城拍卖公司2007年11月21日的拍卖合同有效的请求，不予支持。原告要求四被告将诉争房产交付原告马春 ...
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30日被拍卖的事实，并向冼建球出示了编号为20053601号《拍卖成交确认书》和《佛山市荣信拍卖行有限公司2005年第30期拍卖会标的报价单》。以 《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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年10月14日，远山公司将出租给福世德公司的该部分房屋交付福世德公司使用，并于当日签订了《房屋使用交接书》。交付福世德公司使用的房屋包括办公 进行处理调整。请求本院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实无误，本院予以确认。本案诉讼中，经现场查看1、上诉人的办公房屋内有男、女卫生间各一间， ...
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整栋六层楼房是其兄妹四人的共有财产，对此从来没有人提出异议，且有产权证可以确认。该判决认定租金分担到十年租期中，但实际租赁仅有一年，后九年的 第二十六条第二款＂房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用＂之规定，以出租房屋未经竣工验收、不能交付使用为由，主张双方签订的合同内容违法。但根据该条款的 ...
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平方米，总房价款人民币1283008元（以下币种均为人民币）；被告定于2004年3月31日前将该房屋交付给三原告，除不可抗力外；被告如未在约定期限内交付房屋 交房违约金。之后，上诉人同意领受房屋，并签署了房屋交接书，且已将该房屋出租收益，其再诉请被上诉人支付房屋交接书签订之后的违约金，依据不足，本院 ...
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