则意外灭失风险责任应当由业主负担，承受物权标的物意外灭失风险责任。如果房地产的权属证书已经取得，即房屋所有权和土地使用权均已过户登记，但所有权和使用权在 概论》，北京：法律出版社，1990年，第2页。 [14]如现行《北京市住房贷款担保中心〈房屋所有权证〉收押协议》第三条。 [15]我国《物权法》第5 ...
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法院是司法机关，属于司法机关中的审判机关。顾名思义，法院是以审判案件作为工作中心，执行无论是否属于司法工作的内容，肯定是不属于审判工作。这样，在法理 地方，比如北京，房地产登记资料是不公开的。只有公安、检察、法院三个机关可以查阅，律师都不允许查阅，更不用说一般市场主体。笔者曾经去北京市朝阳区房地局查阅 ...
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的行使，其具体权能也未做出明确规定。另外，对于集体建设用地使用权可否作为交易客体流动，《中华人民共和国土地管理法》只规定了两种情况：第一，集体 明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。”《城市房地产管理法》规定：“城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该 ...
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贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可㈡签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件， 的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气 ...
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元(附该制作费对应的广告平面图一张)；D7上海奥美广告有限公司(北京分公司)被评为2002年度诚信纳税企业、获2001年度'突出贡献企业'荣誉称号、北京市第四届'昆仑杯'优秀广告作品大赛铜奖、97中国(广州)广告节及第五届全国优秀广告作品展银奖、97中国(广州)广告节及第五届全国优秀广告作品展铜奖 ...
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号。诉讼代理人马奕豪，原广东环宇律师事务所律师。诉讼代理人高子程，北京市康达律师事务所律师。原告招商银行与被告中安置业有限公司(下称中安置业)、被告 、任运良应对中安置业的上述债务承担连带责任。由于高尔夫公司在本案中提供了房地产抵押，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款关于“同一债权既有保证又 ...
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在郭某名下就是郭某所有的房屋。后姜某将郭某诉至法院，请求判令确认北京市B小区201室房屋归姜某所有。 分歧 原告认为：对于争议房屋，当初是原告交纳了 当时因姜某非公司人员，才将房屋登记在郭某名下。房地产开发商纬地公司和负责办理产权登记相关事宜的某开发中心，也证明其并未收取过被告郭某交纳的房屋购房款。 ...
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【作者简介】 张远煌，北京师范大学法学院与刑事法律科学研究院教授、博士生导师，北京市刑法学研究会副会长。 【注释】 [1]参见卢建平主编：《有组织犯罪比较研究 月才打掉的青岛以聂磊为首的黑社会组织，除了依托全濠实业有限公司介入房地产开发攫取财富外，还开设新艺城夜总会组织妇女大肆进行卖淫活动；开设地下 ...
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问题的新程序，是立法上的一项有意义的创新。 【作者简介】 王欣新(1952-)，男，中国人民大学法学院教授，破产法研究中心主任，博士生导师，北京市破产法学会会长，《企业破产法》起草工作组成员，最高人民法院《企业破产法》司法解释起草组顾问，主要从事破产法学研究。 【注释】 [1]《 ...
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该村拿到补偿款后再离婚。 玩政策性离婚有风险，一不小心就会鸡飞蛋打人财两空。北京市海淀区法院判过一个案子，李先生和张女士为了在拆迁中多得房子离了婚， 。最后在众人莫名其妙眼光之下领了个小男孩之后，恍然大悟。 @那谁那谁谁：身为房地产行业相关工作人员，我不得不说，为了买房离婚的太多了。因为限购，因为限贷 ...
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