基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 49、房地产企业能否采用售后包租的方式，销售未竣工的商品房 ，是否影响买受人出具相关售房规定？ 开发商在售房时，应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理 ...
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配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 49、房地产企业能否采用售后包租的方式，销售未竣工的商品房 人出具相关售房规定？ 麻增伟律师：开发商在售房时，应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理 ...
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应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的 最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 ...
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造福百姓的重大举措。 三、规定业主可依法随意更换物业服务企业 不久前，北京市海淀区某居民小区成立业主委员会后发现物业服务中的诸多问题，于是通过诉讼方式，打 一个遗留的问题，同样需要相关司法解释对这一重大问题加以明确。 除此之外，有关物业管理的问题、征收征用统一化的问题和占有问题等规定都有过于简略和模糊 ...
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在十日内支付乙方已销售物业的全部代理佣金；该合同还对双方的权利义务及违约责任等内容作出了约定。 2005年9月16日，八大处公司取得北京市建设委员会颁发的坐落 定价和法定的价格干预措施、紧急措施。国家计委等六部门制定的《中介服务收费管理办法》第六条第二款规定：对评估、代理、认证、招标服务收费等市场竞争 ...
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政府采购货物和服务招标投标管理办法》的相关规定，责令相关单位重新开展采购活动；涉及的行政处罚问题，将另案处理。 2006年9月6日，北京市财政局向天润基业公司 了2003年12月至2006年1月期间，俞海清代表太浩企软公司签订的销售合同、物业管理协议、房屋租赁合同等，以证明俞海清系该公司高级管理人员。 ...
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调控下由市场形成价格的机制。5、建立工程建设担保制度。尽快出台《北京市建设工程担保办法》，'十五'期间要建立起由银行和专门的担保公司为业主或承包方出具 集团，要大力发展房地产开发、建材生产和经销、建筑机械制造和修理、建筑制品、物业管理和咨询服务等相关产业，同时要根据各自条件发展旅游、餐饮、商贸等传统 ...
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、管理科学的有限责任公司。?转制后的公司将以科研服务为经营特色，以现代物业管理服务、房地产开发建设、幼儿教育、科技产品开发为主要经营方向，经过5-10年 和社会保障局“关于印发《关于中央科研机构和工程勘察设计单位参加北京市基本养老保险的实施办法》(京劳社养发(2001)74号)”的规定及院对13个转制 ...
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工程的所有权。因此，开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。但是，该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库的所有权人是否有权出售车库。据上海市 成本的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。另外，根据《江苏省物业管理条例》规定，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有， ...
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社员权等） 这也解决了“知识产权法”在民法典体系的位置争议，还解决了股权、物业业主社员权等21世纪民法典新民事权利在民法典上的法律依据问题。同时，在该 立法范围狭窄。往往局限某一个侧面、尺度不一、内容肤浅。北京市《行政机关归集合公布企业信用信息管理办法》，仅仅限于归集、公布使用，信用范围限于企业，主体 ...
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