成交，增值达数十倍、甚至百倍，形成价格的巨大差距，农村集体土地所有者并没有分享土地出让后的增值。这种增值归公的做法严重损害了农民的利益。在 土地使用权决定送达后30日内，将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议，并约定支付补偿费时间。 6.注销登记。以无偿方式收回 ...
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协议、招标、拍卖的方式。下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让：(一)国家机关、部队用地和文化、教育、卫生、体育、科研、市政设施等非营利性用地；(二 占用款额30％的罚款；对直接责任人和单位主管人员，由其上级机关或者监察机关给予行政处分；集体侵占私分和个人非法占用的，以贪污论处。第九十三条 土地 ...
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的地块进行信息储备，在适当的时机进行实物储备。第四条国有土地使用权收购储备和集体土地的征收储备，应坚持规划先导、计划收储、统一管理、兼顾效益 依法应采取招标、拍卖、挂牌或协议方式确定土地受让人的；国土资源行政主管部门与土地受让人签订国有土地使用权出让合同。土地受让人缴纳土地出让金；(五)以划拨方式供应 ...
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补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用土地属村农民集体或者村以下农民集体所有的，由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组管理，其 法规：地方政府规章（1）条第三十三条 下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让：(一) 工业项目用地；(二) 国家扶持发展的安居工程、解困房工程等普通 ...
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，土地补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用土地属村民集体或者村以下农民集体所有的，由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组管理，其使用应当 。关联法规：地方政府规章（1）条第三十三条下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让：（一）工业项目用地；（二）国家扶持发展的安居工程、解困房 ...
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实现国家“十五”计划，加快推进社会主义现代化建设进程做出新的贡献。“十五”期间土地资产管理必须坚持以下指导方针：至坚持以服务经济结构调整，推进建设用地集约 推行土地使用权招标拍卖，经营性房地产开发用地和其他竞争性用地，一律以招标拍卖挂牌出让方式提供。规范协议供地行为，建立和完善协议供地的价格评估、集体 ...
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开始，政府通过赎买收购了资本主义工商业拥有的土地所有权，并通过人民公社运动将农民个人土地转变为集体土地，但是城市住宅的私人土地仍然存在，只不过比例越来越小。[39 是可分离的。1986年，深圳探索国有土地使用权作为特殊商品进入市场，并以协议、招标或拍卖方式出让，改变了原有的无偿划拨模式，逐步形成了国有 ...
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所有制单位使用的，确定为国家所有。 凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，按当时规定补办征地手续，或退还 、合建协议或者投资数额确定土地使用权，但1982年《国家建设征用土地条例》公布后合建的，应依法办理土地转让手续后再确定土地使用权。 第四十条以出让 ...
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，特制定本办法。一、监督范围 周口市行政区域范围内所有国有建设用地出让一律实行全程监管，包括国有建设用地的取得（集体土地的征收和征用、国有企业改制处置 条款1、禁止违反国家规定标准和土地供应政策出让国有建设用地土地使用权；2、禁止违反规定协议出让或划拨国有建设用地使用权；3、禁止以办公会议纪要形式或 ...
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，特制定本办法。一、监督范围 周口市行政区域范围内所有国有建设用地出让一律实行全程监管，包括国有建设用地的取得（集体土地的征收和征用、国有企业改制处置 条款1、禁止违反国家规定标准和土地供应政策出让国有建设用地土地使用权；2、禁止违反规定协议出让或划拨国有建设用地使用权；3、禁止以办公会议纪要形式或 ...
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