住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。业主认为，停车场属于物业的公用设施，应当归全体业主共有，开发商将房屋所有权转让业主后 好处而侵害了全体区分所有权人的利益；有的购买了停车位的专有使用权，但是物业单位还是要每个月收取管理费。 在实践中，多数情况是开发商在区分所有权人整体 ...
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座落东湖区江大南路50号1栋4单元301室三室一厅住房一套，建筑面积123.20平方米，产权单位为江西省纺织工业科研设计院。2000年10月18日，售房单位 培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请，存量房屋买卖合同、当事人身份证复印件、房屋产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，均属丘宁江以 ...
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成套公房只可转让承租权 非独立成套公房的承租权可以有偿转让，但是这类房屋转让是无法办理出小产证的，因此不能作为二手房进行买卖。 4.权利受限制的二手房买卖 常见权利 交房情况结合，以保证各自的权益。比如，双方可约定合同签订后付房款30％，交房时付房款30％，产权过户时付房款35％，他项过户（水、电、煤 ...
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自建建筑物以后销售，其自建行为视同提供应税劳务；转让不动产有限产权、永久使用权、单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。 ２、营业税的计税 、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算 ...
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损失的；（七）法律、法规规定和合同约定的其他情形。第四十八条 购买保障性住房自房屋收讫之日起满5年，购买人要求上市转让的，经设区的市、县（ 人口、收入、财产状况等信息，有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关资料；（二）在至少一名成年家庭成员陪同下，进入未取得完全产权的保障性住房检查住房使用情况；（ ...
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或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。(3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据《城市房屋权属登记 结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共 ...
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重大损失的；（七）法律、法规规定和合同约定的其他情形。第四十八条购买保障性住房自房屋收讫之日起满5年，购买人要求上市转让的，经设区的市、县（ 人口、收入、财产状况等信息，有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关资料；（二）在至少一名成年家庭成员陪同下，进入未取得完全产权的保障性住房检查住房使用情况；（ ...
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自建建筑物以后销售，其自建行为视同提供应税劳务；转让不动产有限产权、永久使用权、单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。 ２、营业税的计税 、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算 ...
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或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 (3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据《城市房屋权属 结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共 ...
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。 5、重庆中原公司自1996年接收深轻工房产后，占有、使用、出租深轻工房屋，至少获利400万元。 (二)主观方面。重庆八建公司在代重庆中原公司支付购房款前后 年11月，重庆八建公司、重庆中原公司、深轻工三方当初签订房产转让合同、委托代付或代收转让款协议，房产接收、使用等事宜，事实上是经九支行授意、 ...
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