卖方房屋买卖合同违约 -全站搜索

商品房买卖合同解除的情形

合同解除的情形主要有：一、约定解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性主体结构、防水等存在严重影响正常居住的;卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不 ...

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廖xx等诉沈xx房屋买卖合同案

上海市临汾路x号。投资人秦xx，职务经理。原告廖x、潘xx诉被告沈xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理。本案适用简易程序，依法由代理购房居间合同，并将原告支付的2万元中的1万元作为购房定金支付给卖方。经审理查明，系争房屋产权登记在被告名下。20xx年x月x日，两原告与被告经第三 ...

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未网签房产买卖合同，需要支付中介费吗？

未网签房地产买卖合同而解约需要支付中介费吗？案件概况： 2012年10月，汪卖方与张买方在甲房产中介公司的居间下，就上海市松江区某房屋签订了《房地产买卖，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系汪与张的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款，签订 ...

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房屋买卖，签完定金合同，无法签订正式合同，违约问题

和日期 2）现金1.1万直接给卖方，有收据和日期。 3.定金合同上，房屋状态时无租赁。现在我们要签正式的《上海市房屋买卖合同》。现在房东和二房东在上诉，不得转租）。在这种情况下，我们要求 1）在补充条款里面让对方，给出一个具体的日期。卖方不答应。 2)我们要求在尾款时候多留1~2万，作为房屋校验 ...

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房屋买卖合同书

是买方，买卖双方在签了房屋买卖合同书后，我给了卖家5k作定金，现在双方在银行批贷款前同意解约，请问我和卖方是否属于违约？是否需要付中介费用？中介是否有若合同履行过程中有争议，三方应协商解决，否则，任何一方可依法向人民法院起诉。” 合同买卖双方都签名、打手指毛、写身份证。而中介只是写了个名字。现在我们 ...

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二手房屋买卖纠纷

.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方）没有我弟弟的授权委托书。2.此房房本 ...

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二手房屋买卖纠纷

.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方）没有我弟弟的授权委托书。2.此房房本 ...

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未经丈夫允许私自卖房房屋买卖被判无效

先生及房地产经纪公司也都没有就此进行过询问，因此自己不存在过错；而且房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以她不同意给付陈先生30万元的差价补偿是否同意出售涉案房产的真实态度，最容易避免因魏先生拒绝出售涉案房屋导致合同无效后果的发生，且其作为出卖方，在买卖关系上占主动地位，故其对买卖关系 ...

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有房屋买卖协议书,买方违约,卖方可以终止房屋买卖关系么

没有房屋买卖合同,房证未办理下来,有房屋买卖协议书,买方付了定金,但协议规定,交钥匙付清余款,对方已经住进去了但仍然一直拖欠,买方违约,房产证下来之后,卖方可以终止买卖关系么....

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本溪市玉源物资有限公司与沈阳市鑫派经贸有限公司、中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有...

日，姚一平（出卖人）与玉源公司（买受人）签订1份《房屋买卖合同书》，由卖方将上述房产以600万元价格转让给买方。玉源公司分别于2006年3月16 权利；虽然房屋所有权人没有更名过户，但玉源公司作为房屋买卖合同权利人同样享有对该房产占有、使用、收益、处分的权利。虽然玉源公司与鑫派公司之间未就诉争房产达成 ...

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