住宅按套销售，不得分割拆零销售。所谓分割拆零销售是指开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发房屋所有权证的 内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同，就是买卖双方所有权利义务的具体约定，除法律已有明确规定的之外，缺少某一内容条款，就缺乏一份应有 ...
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建立劳动关系，确定权利义务的凭证，用人单位解除劳动合同首先要有劳动合同，且合同条款能证明单方解除合同的情形。（2）解除或终止劳动合同的事实证据。事实 书面申请，且不得迟于举证期限届满前七日。（2）申请保全证据的权利。保全证据，是指劳动争议仲裁机构或人民法院为了防止劳动争议案件证据在调查收集和审理过程 ...
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直接言及。 值得注意的是，合同法第98条提到合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。结合该法第91条的规定（将解除列为合同权利义务终止的 和清理条款之内呢？ 结算和清理条款通常是指当事人在合同中约定的关于经济往来或财务结算以及合同终止后处理遗留财产问题的条款。[1]有观点认为其包含了争议 ...
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即便原告没有放弃解除权，也应当在合理期限内行使。合同解除权作为形成权，受到除斥期间限制，否则，当事人之间的权利义务关系将长期处于不确定状态，不利于交易安全的 合同法并未对解除权规定除斥期间，但运用民法的权利失效理论仍可对解除权的行使期限作出限制。所谓权利失效理论，是指权利者在相当期限内不行使其权利，依 ...
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信托合同当事人在合同中明确约定“双方当事人的权利义务还包括信托法及其他法律法规规定的权利义务”，亦即他们将法定的权利义务纳入了约定的义务范畴，是其自由处 ”的判定，此处主要涉及合同解除的效力方面的内容。所谓合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地 ...
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所得某些财产，由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务，以及就该特有财产的效力等形成的法律制度，分法定特有，和约定特有。法定特有财产， ，亦违背了赠予人处分自己财产的真实意愿，也与赠予合同成立的法律规定不符。 (4)、一方专用的生活用品。一方专用的生活用品是指供夫或妻一方个人生活专门使用 ...
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而并不简便易行；然而，以书面形式记载合同条款却毕竟具有能够查阅且一旦发生纠纷则易于证明合同存在以及其中规定的权利义务的内容的明显优点，正是这一优点致使书面 规定的结论，但这一规定的确属于一项谨慎的立法安排。 创造性规定之十：禁止设立索债信托 索债信托是指委托人以使受托人代替自己向其债务人要求清偿债务为 ...
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在竞业限制协议期内不是公司的员工，其与公司之间的劳动合同已经终止或解除。竞业限制义务的根据在于劳动合同中的尚未失效的保密条款或另行签订的保密协议 都作出明确的规定；且由于客观情况的不断变化，会出现劳动合同难于履行，或者合同的履行可能造成当事人之间权利义务的不平衡情况，这就需要公司和员工双方对劳动合同的 ...
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合同当事人双方按意思自治原则所设定权利义务的具体体现，亦是判定合同性质的基本途径。以下结合现实中的情况，对物业管理合同的主要内容，作一个大致概括，为 服务费独立开来，其收取方式主要由合同双方当事人约定一般。 7、合同的有效期限，合同的终止事项及合同终止后相关事宜主要是物业资料的移转。物业管理服务的终止 ...
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