路弄支弄号楼房屋，并按协议约定付款方式付款后5日内与被告签署《商品房买卖合同》。其后，原告按照约定于2009年9月26日向被告支付购房订金人民币5 全装修价格）为23,981.37元，根据暂测的房屋建筑面积，该房屋的总房价款暂定为6,888,888元。2010年1月，该房屋进行了预告登记，预购商品房 ...
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，故诉至法院，要求：1、继续履行双方签订的商品房买卖合同，由被告立即交付合同约定的合格房屋和交房文件。2、被告按每日万分之三支付原告从 月23日，原告作为借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同，同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额560000元，期限自2007年11月 ...
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诉讼费用由被告承担。被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年8月28日才 的违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告也未 ...
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诉讼费用由被告承担。被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年5月11日才交 3月竣工验收合格后，原告与被告河南海川实业有限公司因违约问题发生纠纷，导致本案商品房延期交付，违约损失扩大，双方均有过错，其就扩大的损失不得要求赔偿，所以 ...
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由被告承担。被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年6月23日 ，面积12.78平方米，每平方米2167.61元，总价款27702元。A-B16号商铺房一间，面积11.45平方米，每平方米2150.57元，总价款24624元。原告 ...
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产权证违约金3990元；限期为原告办理房屋所有权证，向原告提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、出示商品房验收合格证明、楼房防雷安全验收合格证明；诉讼费用由被告承担。被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚，被告虽未按合同约定向原告按期交房，但于2008年3月3日该商品房已交付 ...
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属债权范畴，可依法转让。 【问题提示】未取得房屋所有权而转让单位集资房的买卖行为是否合法有效？ 【案例索引】 一审：陕西省西安市长安区人民法院（2008）长 以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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所有权证书，逾期11个月零18天。请求法院依法判令被告支付逾期交房违约金2843.46元，逾期办证违约金7114.95元，合计9958.41元及自起诉之 富勇与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金2843.46元的诉讼请求，本院认为 ...
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原告江国防与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼请求，本院认为 ，违约天数共计12个月零6天，房款共计143 781元，按已付房价款的0.4875%/月计算，违约金共计8551.38元），应当予以降低。该违约金 ...
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画保会与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼请求，本院认为， 日，被告违约天数共计12个月零6天，房款共计175 472元，按已付房价款的0.4875%/月计算，违约金共计10 436.2元），应当予以降低。该 ...
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