不实，请求驳回原告的诉讼请求。理由为：1、被告严格按照合格且从未做过变更工程设计图纸施工，不存在违约行为。原告开发的水景湾住宅工程的图纸2006年11 、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知原告 ...
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不实，请求驳回原告的诉讼请求。理由为：1、被告严格按照合格且从未做过变更工程设计图纸施工，不存在违约行为。原告开发的水景湾住宅工程的图纸2006年11 、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知原告 ...
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中华人民共和国建筑法》第六十一条“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的 验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，本案原、被告虽然在合同中约定了商品房交付时间，但是被告五星公司所开发的大 ...
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中华人民共和国建筑法》第六十一条“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的 验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，本案原、被告虽然在合同中约定了商品房交付时间，但是被告五星公司所开发的大 ...
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中华人民共和国建筑法》第六十一条“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的 验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，本案原、被告虽然在合同中约定了商品房交付时间，但是被告五星公司所开发的大 ...
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中华人民共和国建筑法》第六十一条“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的 验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，本案原、被告虽然在合同中约定了商品房交付时间，但是被告五星公司所开发的大 ...
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国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种即该商品房经验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。合同签订后，原告向被告交付定金20000 支付了原告办理的银行借款192000元。另查明，被告已向原告交付了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。陕西**物业*公司向原告收取了他项权利证件费。 ...
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；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知 “海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，同年10月13日在巩义市建设管理局办理了备案手续。以上事实由原告提供的“ ...
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责任由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商是否涉嫌将不具备交付条件 ...
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委托代理人曾某某，上海市协力律师事务所律师。原告唐某某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年8月5日立案受理后依法由代理审判员 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者 ...
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