后的企业用地，符合《划拨用地目录》的，原划拨土地使用权可继续以划拨方式使用。(七)省属国有企业改革为国有控股企业，不改变原划拨土地用途的，经批准 企业所得税3年。(十九)企业对职工支付的一次性生活补贴，以及企业支付给解除劳动合同职工的一次性补偿支出，原则上可以在企业所得税税前扣除。各种补偿性支出数额较 ...
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，报市人民政府批准；(四)市土地储备机构与原土地使用者签订《国有土地使用权收购合同》；(五)按照合同约定，原土地使用者与市土地储备机构共同向有关部门申请办理 部门依法确定；(二)按原用途的划拨土地使用权价格确定；(三)按收购合同约定的出让所得的比例确定。以土地置换方式进行储备土地的，按前款规定的方式 ...
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内兼并、收购、重组相关粮食购销企业，组建企业集团，壮大经济实力。4.承包租赁。对整体优势不明显、局部优势尚存、部分有效资产尚能发挥效益的粮食 的特殊性，研究制定相关优惠政策，推动粮食企业改革。(一)国土资源部门对国有粮食购销企业改革涉及到的划拨土地使用权，在办理评估备案、土地资产处置审批手续后，土地 ...
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区域内兼并、收购、重组相关粮食购销企业，组建企业集团，壮大经济实力。4.承包租赁。对整体优势不明显、局部优势尚存、部分有效资产尚能发挥效益的粮食 特殊性，研究制定相关优惠政策，推动粮食企业改革。（一）国土资源部门对国有粮食购销企业改革涉及到的划拨土地使用权，在办理评估备案、土地资产处置审批手续后，土地 ...
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，未经有批准权的人民政府批准，不得擅自转让、出租。通过出让方式取得的国有土地使用权，必须在缴清全部土地价款，完成２５％的开发投资后，方可依法转让、出租、抵押。禁止以企业改制的名义低价转让、倒卖土地。严厉打击各类土地违法交易，坚决取缔划拨土地使用权的自发交易活动。五、认真清理非法转让、炒卖土地的 ...
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，由合资、合作企业缴纳。租赁中方厂房、场地举办外商投资企业的，由县、市土地管理部门与出租方签订场地使用合同或土地使用权出让合同，由出租方缴纳土地 及幅度、违反合同的罚则，及其它应约定的事项。同时，还必须附有土地使用条件。土地使用权出让年限，按国务院［１９９０］第５５号令的规定确定。划拨土地使用权年限以 ...
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要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据 ...
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、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不 划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有 ...
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土地使用权，在取得方式上：宅基地使用权采用审批方式；土地使用权采用合同方式。在权利内容上，宅基地使用权不可转让、不可投资入股，而土地使用权可以。在身份限制上： 买、名为联营实为租赁、名为买房实为买地等隐形交易、低价流转的现象比较严重，冲击和扰乱了国有土地市场的正常管理。第二，土地使用权处分和收益分配不 ...
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25日，平顶山市圣洁物业管理有限公司与河南省九方圆文化艺术传播有限公司签订一份“门面房租赁合同”，合同主要内容是：物业公司将该楼一楼的部分建筑面积共约629平方米 》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅 ...
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