，原告多次与被告商谈，欲与被告拟定签订正式合同文本，但被告坚持先要办理土地转让办证过户，致使土地转让协议始终未签订。后来，我公司明确告知被告园区土地不 ，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对国有划拨土地使用权转让要经有批准权的政府批准，转让合同才能有效，否则无效。而不是指依法取得国有 ...
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镇四和村关塘垌的一宗土地[国有土地使用权为宾国用（98变）字第256号，以下简称讼争土地]转让给原告。在履行上述协议过程中，被告提出要增加转让价款 ，2008年2月7日前支付15万元，2008年4月30日前付清；原告未能按时支付土地价款的，应以每日未付款的千分之三作为滞纳金支付被告。如未能按时付款超过 ...
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和理由有：2010年6月1日反诉人与被反诉人签订了建设用地使用权转让协议，由于该宗土地存在历史遗留问题，拆迁纠纷已诉至法院，现无法拆迁，并且该协议 步：第一步双方在签订合同后三日内由原告支付498万元给被告，被告将国有土地使用权证、规划许可证、房屋所有权证、房屋所有的施工图及设计文件、公司的有关证照、 ...
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，笔者分析主要有两方面的原因：一方面是在改革开放之前，确实存在大量无偿提供划拨土地的情况；另一方面是长期的计划经济在人们头脑中形成的思维定式，认为在国家、个体 自2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的精神，⑤本案也不能通过协议方式转让房地产。2、《担保法》第三十三条规定：“ ...
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，笔者分析主要有两方面的原因：一方面是在改革开放之前，确实存在大量无偿提供划拨土地的情况；另一方面是长期的计划经济在人们头脑中形成的思维定式，认为在国家、个体 自2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的精神，⑤本案也不能通过协议方式转让房地产。2、《担保法》第三十三条规定：“ ...
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使用者有资格限制或特别要求的，必须公开招标出让。(十四)严格限制协议出让土地使用权。确需协议出让的，必须在地价评估的基础上，由市、县(市)人民政府 和出让合同约定的条件开发、利用的。(十九)转让国有土地使用权，必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，转让无效。(二十)市、县(市)人民政府要依法每三 ...
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款规定的情形外，符合条件的意向用地者只有一人时，可以采取协议方式出让国有土地使用权。采用协议方式出让国有土地使用权的，市、县(市)、上街区人民政府土地 城市规划部门审查同意。经批准改变土地用途的，应当重新签订国有土地使用权出让合同。第十九条转让以出让方式取得的国有土地使用权，应当符合法律、法规规定和 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，制订本规定。一、本规定适用于长沙市行政区域内城镇国有 ；(四)市、县(市)政府投资的文化、教育、卫生、体育、科研等经营性用地。八、协议出让国有土地出让金标准按附件一及其测算规范执行。招标、拍卖出让 ...
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、利用土地，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）的有关规定，结合我市实际，特制定本规定。关联 （五）综合或者其它用地五十年。第十一条土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖的方式。协议出让必须按下列规定办理：（一）出让方向有意受让方提供 ...
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，A公司原来是李某创办的一人公司，李某将国有土地使用权投入到A公司后，又将A公司95%的股权转让给与其存在亲属关系的案外人李某才。虽然涉案的国有 某四人共同出资购买，四人签订了多份书面协议确认共有关系和出资比例。虽然李某后来擅自以个人名义办理了国有土地使用权证，但李某与其他出资人之间的共有关系仍然成立 ...
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