给信用联社，已经重庆市国土资源和房屋管理局分别办理了房产抵押登记和土地使用权抵押登记手续。信用联社在一审时即向法院提交了相关证据，各方当事人对此也无异议 履行变更抵押物协议，以及2001年1月稼润公司与信用联社签订共计2500万元借款抵押合同时，水产公司与稼润公司已经对环球广场房产进行了内部分割，尽管 ...
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在房屋单元预售时放弃相应部位抵押权的承诺文件经登记备案后，登记机构在核准预购商品房预告登记时，应当注销相应部位的土地使用权抵押登记和房屋建设工程抵押权预告 新老条例的衔接）2003年4月30日前已受理但尚未完成审核的房地产登记申请，根据上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于1995年11月 ...
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中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》、《北京市房地产抵押管理办法》等法律、规章的 )》的规定，委托银行货款产生债权债务关系的，以房地产进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。 三、境内的外商投资企业向境外金融机构、非金融机构或者 ...
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在房屋单元预售时放弃相应部位抵押权的承诺文件经登记备案后，登记机构在核准预购商品房预告登记时，应当注销相应部位的土地使用权抵押登记和房屋建设工程抵押权预告 新老条例的衔接）2003年4月30日前已受理但尚未完成审核的房地产登记申请，根据上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于1995年11月 ...
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第(二)项没有明确所指的县级以上地方人民政府规定的部门。如此规定，极易导致不同登记机关权力的交叉重合和冲突，不但损害当事人利益，而且扰乱正常的法律秩序。在担保法 时自合同签字后生效；四是登记时生效，但当事人另行约定的除外。这里的生效一般指合同生效，例如《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》中第2条 ...
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以下简称伊贝思饮品公司)及原审被告伊贝思制药有限公司(以下简称伊贝思制药公司)抵押借款合同纠纷案，均不服福建省高级人民法院(1998)闽经初字第54-1号民事判决， 思工业大厦他项权证。同年5月24日，在福州市土地管理局第五分局办理了伊贝思工业大厦土地使用权抵押登记手续，但该局未向工行晋安支行核发土地 ...
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接收企业在安置职工的前提下实行整体收购。由接收企业整体收购的，市、县土地管理局在办理用地手续时，按成交地价出让给接收企业，由接收企业将地价款直接支付 破产企业职工的生产、生活。破产企业原已在市、县土地管理局办理了土地使用权抵押登记的，其土地使用权转让所得也应首先用于安置职工。 三、企业股份制改造。企业 ...
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物权的概念，而用“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”，其现实性就在于土地法律制度的不成熟不稳定。而如果盲目追求概念体系的形式完美并急于求成， 的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的 ...
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(一)各地要从当地的实际出发，建立健全建设用地供应总量控制制度。要在土地利用总体规划编制完成的基础上，把工作重点切实转移到规划的实施上来， 行政主管部门要严格执行原国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》((1997)国土籍字第2号)和原自治区土地管理局、中国人民银行内蒙古自治区分行《 ...
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。该解释中明确规定在同一财产上同时存在抵押权和质权或者抵押权和留置权时，法定登记的抵押权优于质权，留置权优于抵押权。笔者认为这样规定太绝对化，没有对各权利形成的 土地上房屋理论上也属于抵押物，如仅办理了土地使用权抵押登记的，房屋完成后开发商应当将此房屋继续抵押并办理相关登记。而《合同法》第二百八十六条 ...
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