。申请再审人刘文安、谷桂芳因与被申请人邓州市房产管理处、何中林房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2008）南民一终字第517号民事判决，向河南省高级 的事实一致。本院二审认为，本案争议房产所占土地为国有性质，各方均未办理土地使用权证。房屋产权人因房产所有权而享有该宗土地的使用权，受法律保护。房产所有人应 ...
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堂、谢高潮与被告杜小勇、户小战、陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案，申素堂、谢高潮于2005年12月12日向武陟县 ，该工程建到三层半后，原告申素堂与三里庄村委会签订了转让土地协议书，住宅楼所在土地由三里庄村委会转让给原告申素堂。原告申素堂于1998年5月20日领取了 ...
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汉族。原审原告张丽嘉、张软林与被告赵明坤、郑书芳买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月18日作出(2007)开民初字第1436号民事判决 转让协议书，该协议书载明：被告因家庭经济方面的原因，决定将该房所有权转让给原告，转让金10 000元；原告按照郑州市国税局职工购买房价的定价付款，每平方米2080元 ...
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因与被上诉人甘肃省滨河食品工业（集团）有限责任公司（以下简称滨河公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服民乐县人民法院（2009）民民初字第563号判决，向本院提出 其规范调整的主要是房地产开发经营行为，政府土地行政管理部门对土地的一种监管措施，交付或登记行为只是作为标的物所有权转移的表征，其作用是将物权变动 ...
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24日生。原告（反诉被告）黄德斌与被告（反诉原告）李国亮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告） 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的 ...
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房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定， 关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答）的通知》应认定为合伙型联营关系，其法律后果应由两公司共同承担。3、两公司关于十套房产的转让也属无效 ...
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以下简称新易科技公司）与被上诉人河南永欣置业有限公司（以下简称永欣置业公司）土地使用权转让纠纷一案，永欣置业公司于2009年2月2日向河南省郑州市中级人民法院（以下 理由是，首先在新易科技公司与永欣置业公司房产过户未完成之前，该房产的所有权仍属新易科技公司，但是永欣置业公司却从未通知过新易科技公司要对 ...
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委托代理人李洪亮，男，1964年3月5日出生。上诉人白联义因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第810号民事判决，向本院提起上诉。 人也根本不知道，上诉人推定本答辩人知道此事是错误的。任何房屋买卖，土地所有权也随之发生转移，一审对宅基地进行审理是正确的。本答辩人是在2007年 ...
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宗营。 委托代理人李红超、常国玲。 原告苏新池与被告彭宗营买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘 当事人陈述。 本院认为：原告将房屋所有权及房屋所占宅基地的使用权转让给被告，被告支付相应对价，双方形成买卖合同关系。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》及司法解释答问；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（即国务院55 即国务院55号令） 第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以 ...
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