“贷款呆帐准备”。应收利息冲减坏帐准备。(2)将抵押品转入帐内，按抵押贷款及应收利息之和作价入帐。5.商业性贷款与政策性贷款应分帐核算 “利润分配”科目所属“应交特种基金”明细科目的借方发生额填列。(17)“固定资产及在建工程净增加额”项目，反映金融企业年度内增加固定资产净值和建造固定资产而支出的资金 ...
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湖滨公司与工行湖滨支行签订了编号为2005年湖滨[抵]字第0004号《最高额抵押合同》，三门峡湖滨公司提供的《抵押物清单》显示：三门峡湖滨公司是以其 缴注册资本2000万元，以其所拥有的临猗分公司的全部生产设备、厂房及在建工程出资；各方同意对该资产进行评估，总价值为4267.46万元，其中2000万元 ...
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抵押借款担保合同属合法有效合同，银行具有优先受偿权。 另一种观点认为：该抵押房产向房地产交易管理所作的预抵押登记，是以在建工程设置的抵押，而该房屋早已竣工 条的规定，而应该适用第四十九条之规定，即以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效 ...
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日内报房屋拆迁管理部门备案。第十四条拆迁人应当与房屋拆除企业订立房屋拆除委托合同。房屋拆除工作应当由具有相应的建筑施工资质和具备保证安全条件的企业承担。房屋 在建工程未欠施工单位工程款的；（二）抵押权人和抵押人已依法解除该抵押权的；（三）在建工程所有权人已依法妥善解决与预售房购买人之间法律关系的。第三 ...
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的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四)房屋已经灭 ，经评估后确定。但临时使用土地合同对处理方式已有约定的，按约定办理。第三十九条拆迁设有抵押的房屋(包括在建工程)，执行国家有关担保的法律、 ...
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、折旧方法。认定融资租赁的依据，融资租入固定资产的计价方法、折旧方法。(十三)在建工程的类别、结转为固定资产的标准和时点。(十四)生物资产的确定标准、分类 展期的，说明展期条件、新的到期日。(三十五)按币种、借款条件(信用借款、抵押借款、保证借款、质押借款等)、贷款单位分项列示长期借款金额。(三十六) ...
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固定资产产权转移、兼并、清算事宜时，均应对固定资产价值进行评估。第二十二条：信用社的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四 ...
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工行宣武支行并不知晓王某某与信德永利公司之间房屋买卖合同关系。信德永利公司以自己名下在建工程作为抵押物向工行宣武支行申请贷款，工行宣武支行已经尽到 赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。2002年6月，上述抵押合同约定的抵押财产办理了抵押物登记，中华人民共和国国土资源部出具了他项权利证明书（宣 ...
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的控制。如果采用土地使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式，却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续，不仅合同内容复杂，而且手续复杂。加快开发速度， 的合同、债务文件、及其他对第三方的义务，特别是注意贷款、抵押合同、担保合同等，看看内中是否有在项目公司控制权发生变化时，就得提前履行支付义务， ...
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工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要，因为建筑工程承包方如果知道在建工程设定抵押并同意许诺对担保物权 银行的操作失误有关，这一点应该引起银行的注意。 1、 对担保物权没有办理抵押登记而丧失优先受偿权。 许多银行在分级管理体制中往往以经济效益作为考核 ...
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