导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人 实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求 ...
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导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人 实现利益均衡的具体保证，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。 ...
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反诉原告）海南师范学院，住所地：海口市龙昆南路９９号。 法定代表人刘和忠，院长。 委托代理人林复扬，海南泽田律师事务所律师。 第三人海南军企房地产开发总公司 ）、第三人中国农业银行海口市龙华支行（以下简称为农行龙华支行）合作开发房地产合同纠纷一案中，因反诉原告（被告）海南师院于二００三年十一月十七日向 ...
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公司按协议租赁给天阜公司的上海市七浦路308号一、二楼商场所得的租赁费，委托天阜公司直接交给商建公司，抵冲市北公司所欠商建公司债务。天阜公司于 公司任何租金。2005年1月10日，原审法院受理了市北公司诉商建公司合资合作开发房地产合同纠纷一案，案号为(2005)闸民三(民)初字第71号，诉讼请求：确认 ...
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，本院于同日立案。3月5日，本院依法组成合议庭公开开庭对案件进行了审理。原告委托代理人黄雪鹏到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院 被告未作答辩亦未举出任何证据。经过开庭审理，本院对原告诉状陈述的《合作开发房地产合同》的内容和划款的事实予以确认。另查明，原告领有中国人民银行核发的 ...
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开发的风险，无论盈亏皆由华亭公司按约定支付给发展公司土地委托开发收益款2000万元。2005年4月15日，六建公司与华亭公司签订“河南永城市发展广场B 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权 ...
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租金总计为每间（136.8平方米/套）人民币2.688万元。在三年的免租及委托租赁期间，每人名下只能拥有一间（136.8平方米/套）的联建房，该 的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为 ...
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被告）焦作市双禾置业有限公司。法定代表人朱群伟，董事长。委托代理人赵振华，河南苍穹律师事务所律师。委托代理人赵艳霞，河南苍穹律师事务所律师。上诉人周其震 建筑规划许可证等必备手续。原审法院认为，2007年4月2日的协议属于合作开发房地产合同，原告投资回报的方式是被告给原告固定的利润，而不是根据投资比例 ...
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该房屋由被告向原告租赁使用，租金总计人民币13920元，在三年的免租及委托租赁期间，原告不承担该房屋物业管理费，被告支付原告租金中一半的费用， 的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为 ...
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不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款 的借贷行为，用于合法的途径；或者银行信誉好的企业接受银行信誉差的企业的委托，从银行等金融机构贷款后进行转贷，中间无加息牟利从而进行的企业之间 ...
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