一点无论是对于前期物业服务合同（参照《物业管理条例》第二十一条），还是对于由业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订立的物业服务合同（参照《物业管理条例》第三十五 ）。这是准用合同法买卖合同章第一百四十二条所得出的结论，车辆停放在小区的停车位，即视为已向物业公司交付。（2）标的物的风险则应由车主承担， ...
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3月1日，原、被告就该房签定了“房屋委托管理合同”该合同约定：被告负责维护小区的公共秩序，包括巡视、门岗值勤、盘查可疑人员；被告方违反合同的约定，未 的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同仅 ...
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3月1日，原、被告就该房签定了“房屋委托管理合同”该合同约定：被告负责维护小区的公共秩序，包括巡视、门岗值勤、盘查可疑人员；被告方违反合同的约定，未 的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同仅 ...
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的依照约定，没有约定的，除了开发商能够证明开发商自身享有所有权的以外，属于全体业主共有”。按照《物权法（草案）》的规定，开发商“买顶楼送空中花园”的销售 共有部分改变用途的，应当经全体业主同意。因此，上文提及的文明大道某小区的刘先生究竟能否安装太阳能热水器，只有经过全体业主会议或业主委员会会议决定。 ...
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遵循属地管理原则。市物业管理行政主管部门（以下简称市主管部门）依法对全市业主大会的活动进行指导、监督。区物业管理行政主管部门（以下简称区主管部门 分局组成。街道办联席会议由街道办、居委会、公安派出所组成。各个物业管理区域业主委员会、物业管理企业应当作为成员参加涉及本物业管理区域相关事项的会议。联席会议 ...
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》，自觉接受业主监督。 四、上述丙级收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业 按中准标准执行。 五、本批复从二00一年三月份起执行。 附件：1．白云小区五、六号楼前期物业管理服务收费项目、收费标准2．室内车辆保管存放收费标准3． ...
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，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00一年五月份起执行。 附件：1．光明小区(一期)前期物业管理服务收费项目、收费标准2．室内车辆保管存放收费标准3．室外车辆保管存放收费 ...
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楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00一年五月份起执行。 附件：1．百合苑小区前期物业管理服务收费项目、收费标准2．室内车辆保管存放收费标准3．室外车辆占道停放收费 ...
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》，自觉接受业主监督。 四、上述丁级收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业 中准标准执行。 五、本批复从二00一年六月份起执行。 附件：1．培华小区前期物业管理服务收费项目、收费标准2．室内车辆保管存放收费标准3．室外车辆占道 ...
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，自觉接受业主监督。 四、上述丙级收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和 标准执行。 五、本批复从二00一年七月份起执行。 附件：1．丰禾安居住宅小区前期物业管理服务收费项目、收费标准2．室内车辆保管存放收费标准3．室外车辆占道 ...
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