具备相应的施工资质。第十二条市房屋拆迁管理部门应当制定本市房屋拆迁单位资格管理制度,并依法对拆迁人与房屋拆迁单位的拆迁行为进行指导、考核和监督。第三 安置协议的,可以免予处罚。(四)集体留用地或其他集体公用项目建设用地,由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。(五)因历史原因,城镇居民使用或购买农村 ...
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使用权转让是指集体经济组织或个人将原为集体建设用地或集体未利用地的土地使用权转移的行为。集体土地使用权必须取得合法权属并征得土地所有者的同意后才能转让, ,包括转包、出租、互换、转让等。集体土地承包经营权流转必须在家庭联产承包经营制度的前提下进行。集体土地承包经营权转让必须坚持依法、自愿、有偿的原则。 ...
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;?(五)项目拆迁补偿、安置要求。?第二十六条房地产开发项目必须建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%。?对资本金达不到规定标准,违反 二)经济适用房、廉租房等福利性住宅和城市基础设施、公用设施建设用地通过划拨方式供应。?第二十八条开发企业应当在土地使用权出让合同签订后或者取得划拨土地 ...
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号修正根据2008年4月10日自治区人民政府令第153号修正) 第一章总则 第一条为了改革城镇国有土地使用制度,充分发挥土地资源的资产效益,保障城镇规划和建设 依照本章有关规定,重新签订出让合同或者签订补充合同。第十三条下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县(市)以上人民政府依审批权限批准划拨 ...
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/备案 市发展和 改革局 20工作日 7工作日 项目法人设立 市工商局 20工作日 10工作日 第三阶段:用地规划许可及工程设计审查阶段 建设用地规划许可证 市规划局 20工作日 10工作日 土地使用权登记核发国有土地使用证 市国土资源局 20工作日 10工作日 规划与建筑设计招标备案 市招标办 3 ...
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具备相应的施工资质。第十二条市房屋拆迁管理部门应当制定本市房屋拆迁单位资格管理制度,并依法对拆迁人与房屋拆迁单位的拆迁行为进行指导、考核和监督。第三 协议的,可以免予处罚。 (四)集体留用地或其他集体公用项目建设用地,由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。 (五)因历史原因,城镇居民使用或购买农村 ...
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市场网上公示,防止各种形式的“暗箱操作”。四、建立工业用地预申请制度凡单位和个人对列入工业用地招标拍卖挂牌出让计划的具体地块有使用意向的,可以持 用地批准书》,缴纳土地出让金,办理土地使用权登记手续。六、健全建设用地供应结果公示制度工业项目用地出让后,国土资源行政主管部门要在10个工作日内,通过当地 ...
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资金不足,而吸收其他单位投资联合开发;二是有的单位有资金而无房地产建设计划,或是为了省略立项过程,以参建形式参与其他单位一起开发。开发后期出现 其中对本通知施行前的联建参建,按下列规定补交土地使用权出让金:?(一)建设单位在1994年4月30日前取得建设用地许可证的,按规定缴纳20%的出让金;? (二 ...
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个人建房应当在开工前报告乡(镇)人民政府,并严格按照农村个人住房建设用地批准文件和《农村个人住房建设工程许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋 刑事责任。第三十六条 农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的,没收在非法占用土地上的房屋和其他设施,或者责令限期改正,并 ...
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公开拍卖,拍卖所得资金上交财政,在扣除土地出让金和有关税费后剩余部份归土地使用权单位所有。若为出让的土地,其拍卖所得在扣除有关税费后全部为原产权单位 有关经济适用住房建设用地行政划拨和税收减免的优惠政策,加强住房成本监控,禁止乱摊和虚置成本。坚持保本微利原则,实行销售价格、购买对象审批制度。价格主管 ...
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