开庭审理了本案。上诉人张雷及其委托代理人孙凤松，被上诉人连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司（以下简称新沂分公司）的委托代理人张雁到庭参加诉讼。因第三 张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的事实，张雷先与新沂分公司签订 ...
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月30日前竣工。因美丽家园公司资金问题，被告于2004年1月以解除联合开发协议，赔偿经济损失为由起诉至沈阳市中级人民法院。2003年，美丽家园公司将坐落于 ：一、解除原告王建斌与被告沈阳房兴房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同书；二、被告沈阳房兴房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后立即返还原告王 ...
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辽宁人民律师事务所律师。上诉人宋克威因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第108 事实与原审判决认定的事实一致。本院另查明：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》未对办理土地使用权证作出约定，也未对被上诉人迟延协助办理土地 ...
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，辽宁人民律师事务所律师。上诉人庄妍因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第95 并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定”，而产权通常指 ...
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、鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的 与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过 ...
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，辽宁人民律师事务所律师。上诉人丁兆春因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第133 使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定由于出卖人 ...
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，辽宁人民律师事务所律师。上诉人崔伟因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第102 本院查明的事实与原审判决同。本院另查明：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》未对办理土地使用权证作出约定，也未对被上诉人迟延协助办理土地 ...
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辽宁人民律师事务所律师。上诉人吴永江因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第123 本院查明的事实与原审判决同。本院另查明：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》未对办理土地使用权证作出约定，也未对被上诉人迟延协助办理土地 ...
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辽宁人民律师事务所律师。上诉人洪丹朱因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第128 本院查明的事实与原审判决同。本院另查明：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》未对办理土地使用权证作出约定，也未对被上诉人迟延协助办理土地 ...
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，辽宁人民律师事务所律师。上诉人郑秀丽因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第109 的建设工程。原审判决认定的上述事实，有当事人陈述及郑秀丽提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府 ...
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