、贷款额度减少、贷不出款，改变了房款支付方式和比例，这是双方在签订房产买卖合同时所无法预料的，无法避免的，是一种无法防止的外因，而非买受 属于一般性的商业风险，其后果不应该由购房人承担。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那就 ...
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条款》第二条付款方式执行，付款日期按甲方延期交付土地的日期顺延。”建工房产在主合同签订前已经付款265万元，根据调整的付款协议，又于2005年元月 承担本案的违约责任是毋庸置疑的。 综上所述，株洲仲裁委员会认为，本案系经营权转让合同纠纷，事实清楚，证据确实充分，产生纠纷的责任明确；依据《中华人民共和国 ...
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乐居信息服务有限公司享有和承担。 另查明，新浪公司与易居合作的房产频道（域名为//main.house.sina.com.cn）当中出现了涉及上海地区的房地产以及 新浪公司在三个方面存在违约：1、新浪公司没有根据合同约定交付双方合作的房产频道网站，属于根本违约。2、新浪公司违反了双方关于合作 ...
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之______复利计算直至付清。 第六条提前还款之规定一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前 及任命抵押权人为该项赔偿金之支配人（即抵押权人为第一受益人）。三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则，则该房产 ...
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登记手续。冯洁芬于2006年3月27日向法院提出诉讼。顺成房产公司认为认购合同中约定的“一口价”，是指按套出售房屋，总价不因房屋面积差 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6785元，由上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘子平 代理审判员余珂珂 代理审判员林彦 ...
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房产转让3721平方米土地使用权；判令电气集团、冶金厂承担违约责任，向民强房产支付600万元违约金；诉讼费由电气集团、冶金厂承担。反诉被告电气集团、冶金 ，236平方米的上海万荣路1050号地块以3461万元价格转让给民强房产。合同约定实际转让面积如与沪国用(闸北)字第023720号《国有土地使用权证 ...
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，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01639号民事 发出《顺德市商品房权属证明书》，确认《绿茵花园》122套商品房权属为顺成房产公司所有，并以顺预许字20000130号登记在案。2003年3月29日 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。上诉人陈宝妍与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01650号民事 2003年4月23日已恢复了“绿茵花园”商品房权属证明书及同意备案。顺成房产公司上诉称：1、讼争房屋已经通过房地产行政主管部门验收，符合法定交付条件 ...
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责任。请求法院判令：一、依法解除原告与第一、第二被告签订的《商品房买卖合同》；二、判决第一、第二被告返还涉案商品房(价值6409382.04元)并履行过户义务， 第一被告已经违约，其所交定金不予返还。综上，原告诉请判令解除合同、返还房产，第一被告、第二被告赔偿损失的请求，本院予以支持。依照《中华人民 ...
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代理人黄韬。委托代理人杜成贤。上诉人谢显强因与被上诉人南宁市房产物业管理处房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2010）西民一初 ，确属可以享受国家福利待遇的困难户。因此，上诉人与被上诉人所签订的租房合同应当继续履行。请求二审法院撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人南宁市 ...
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