房通知）》（以下简称《退房通知》），并与其协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能达成一致意见。杨先生在明知该房是央产房不能上市交易， 解除柳女士与杨先生、北京链家房地产经纪有限公司于2012年6月21日签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；杨先生向柳女士返还购房 ...
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（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费 ...
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被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30 日前未签订正式买卖合同。 原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100， 了，所有被告没有违约。现同意将定金还给原告，不同意支付违约金。 本律师认为：原被告在上海XX房地产经纪事务所居间签订的《售房定金协议》系双方真实 ...
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被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30 日前未签订正式买卖合同。 原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100， 了，所有被告没有违约。现同意将定金还给原告，不同意支付违约金。 本律师认为：原被告在上海XX房地产经纪事务所居间签订的《售房定金协议》系双方真实 ...
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日，原告在浏览58同城网站时，看到株洲新环境房地产经纪有限公司（以下简称中介方）在网上发布一条二手房买卖信息：房屋为楼梯房六楼，，价值36.5万元， 向中介方支付中介费5000元（现已支付4000元）。”同时，合同第七条约定：违约方向守约方支付每天100元的违约金。合同签订后，原告按约定于合同签订之日 ...
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2010年3月19日，付某（乙方）与郑家福（甲方）在房地产经纪公司居间介绍下签订《北京市房屋买卖合同》，主要内容为：郑家福将坐落于北京市昌平区东小口镇 30日，此房到期满五年后，甲方必须全力配合乙方办理过户，如甲方不配合则视为甲方违约。2010年5月20日，郑家福出具收条一张，该收条载明：“今收到付某 ...
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审理终结。赵某在原审法院诉称：2009年3月24日赵某与张某达成协议，张某出售位于昌平区北七家镇桃园公寓10号楼B单元10号房屋，建筑面积130.52 出卖人）的委托代理人张某妹妹及居间人北京鑫尊置地房地产经纪有限责任公司签订《居间服务合同》，合同约定了赵某、张某双方买卖房屋的基本情况、成交总价、购房 ...
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一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方 。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让 ...
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卖方）、被告曾浩然（乙方、买方）与郑州兴佳房地产营销策划有限公司航海路分公司（丙方、居间方）签订房屋买卖合同一份，主要约定：1、原告将其所有的位于 的相关证、卡。以上事实，有当事人提供的证据材料和庭审笔录在案佐证。本院认为，房屋买卖合同及附加协议系当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。房屋买卖合同 ...
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某诉称，2009年10月30日，原告经案外人上海百扬房地产经纪有限公司居间，与被告张某签订《房产买卖协议》，约定被告张某办理上海市某路1913弄4号404室 付款方式及时间进行了相关约定。原告于当日向被告支付2万元作为定金，并约定若违约，定金退一赔一。嗣后被告向原告表示无法于12月20日前取得系争房屋 ...
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