对二手方买卖合同的一些问题进行简单总结，以便讨论。 一、二手方买卖合同纠纷中，卖房人要求解除合同常常使用的一些手段：1、利用正当的法律手段，根据 赔偿。购买二手房,遭遇一房二卖",近日购房人潘女士将房主关女士及北京链家房地产经纪有限公司告上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍 ...
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后（表现为确定合格预登记人名单），开发建设单位才能与购房人签订限价房买卖合同。联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的 私人房地产开发商的解散风险，为了保障补助金在补助目的的范围内得到正当使用，在法律上构成国土房屋局与购房人之间的补助金交付关系。 五、结语 随着民生问题 ...
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不能转让，由此给买方造成很大的损失。 规避方法：在签订买卖合同前，购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查(产调)，以确定该房屋是否存在限制 房屋赠送家电设备。结果到实际交房时，却发现天花板漏水、地板变形等诸多问题，而原来承诺赠送的家电更是不见踪影，或是业主要求折价卖给购房人。 规避方法 ...
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后（表现为确定合格预登记人名单），开发建设单位才能与购房人签订限价房买卖合同。联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的 私人房地产开发商的解散风险，为了保障补助金在补助目的的范围内得到正当使用，在法律上构成国土房屋局与购房人之间的补助金交付关系。 五、结语 随着民生问题 ...
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难归纳到大陆法系的六种结构中去，并且存在诸多问题。 1、技术合同内容是个大杂烩，既有转让（买卖）的内容，又有提供咨询（服务）的内容，也 他人使用。⑥ 这种交易行为在我们日常生活中并不鲜见。前不久笔者遇到了这样一个案例：一个房地产开发商将几百平方米的写字楼无偿的永久的给一个居委会办公使用，并签订了协议， ...
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被告不存在劳动关系。被告一直以来从事的是二手房中介交易，通过促成买卖双方签订房屋买卖合同赚取居间中介费。2009年5月，被告来到原告处，要求挂靠在原告服务 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第八条、《社会保险费征缴暂行条例》第十条、 ...
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如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二手房交易流程 二手房交易[2]的整个过程大致分以下几个阶段： 时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖 ...
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划拨或低价出售给其他单位使用。第三十四条买卖公有房屋的双方，应持有关证件到所在市、县房地产市场管理所办理买卖登记手续，并按规定交纳税、费。未办理 所在单位或上级主管部门视情节给予责任人批评教育或行政处分。（三）倒卖、转租公有房屋居间牟利的，收回房屋，没收非法所得，并处以非法所得一至五倍的罚款。第四十四 ...
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住房的所有人不要求房屋产权调换，也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同，缴销原补贴出售房屋产权证，房屋产权归原售房单位所有，由拆迁人按拆除 区和其它县（市）可参照本细则执行。第五十四条本细则执行中的具体问题由成都市房地产管理局负责解释。第五十五条本细则自一九九三年二月一日施行。本细则 ...
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第四被告是否应该对因《房屋买卖合同》的解除给原告造成的经济损失承担补充赔偿责任的问题。 本案的房屋交易是由第四被告提供居间中介服务的，这是不争的 简称《合同法》）、《中华人民共和国房地产法》（以下简称《房地产法》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中 ...
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