中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 从事房地产代理、房地产信息咨询的房地产中介服务资质的企业法人。1999年11月15日，被上诉人翠逸公司与新建业公司签订《翠逸家园独家销售代理合同》 ...
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，并授权毕振杰为该开发项目的负责人，全权负责该开发项目，终止了原告的代理资格。被告解除原告的代理权后，经充分协商，双方于2004年2月26日自愿达成 隆房地产公司而非原告，而原告与被告订立的合同性质是房地产开发建设经营销售合同，因双方均无房地产经营的资格，故该合同因违反法律强制性规定而无效，原告所主张 ...
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但建海中心与上诉人签订《购房合同书》时并未依法向上诉人出示房屋有关证明文件和销售委托书。违反了国务院关于中介机构代售房屋的强制性规定，直到2002年7月4日，建海 叶荫昌订立房地产买卖合同并办理房产登记过户的行为有效。1、该讼争房产虽是以上诉人苏凤琨的名义购买，上诉人也否认其与苏炳良之间的代理关系，但 ...
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合同签订之日起3日内将销售合同报送房地产开发项目所在地房地产主管部门备案登记。 房地产主管部门应当推行电子政务，实行销售合同网上即时备案。 第三十一条 商品房买卖 （六）与他人串通，损害委托人、第三人利益或者公共利益； （七）在代理房屋交易过程中，收取房屋交易押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、 ...
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有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。第十八条房地产开发企业预售商品房时，应当向购房人出示商品房预售许可证。房地产中介服务机构受委托代理销（预 向购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房 ...
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开发企业、物业管理企业和中介机构自查表，要求企业对２００２年正在开发建设、销售、代理销售和实施物业管理的项目逐项进行自查自纠。并要求企业于９月１０日前完成 其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在 ...
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建材公司签订《某大楼外墙内保温施工合同补充协议》，约定房地产公司以某楼504号房和2206-1号房购房款按当时销售价格优惠20 000元整后抵偿工程款。 由陈某负担148元。本判决为终审判决。审判长 刘应江审判员 赵建刚代理审判员 左武二○一一年十二月二日书记员 卢沙附相关法条：《中华人民共和国合同法 ...
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完上述条件下，乙方已经售出的16套房源可以做为甲方的房源由代理销售公司按相关代理合同约定的方式售出结算，无需要求客户退房。乙方与客户之间的合同权利 了田小坡，并就2008年期间凤凰县的房屋销售价（毛坯房）咨询走访了凤凰县房地产交易中心。田小坡确认2008年潜龙居毛坯房价每平方米在1700元至2300元 ...
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公司无需交付相应房屋，而对房屋自行处理，振兴建筑公司与任何单位和个人所签销售合同和协议万邦开发公司将不予追认，一切法律责任由纤维分公司自行承担。因 ,049元由丹东市万邦房地产开发有限责任公司承担34,886元，由丹东市振兴建筑总公司承担148,163元。本判决为终审判决。审判长张宝华代理审判员唐云涛 ...
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设立统一的合作组织，以华亚公司的名义共同开发华亚工程项目，对外商品房销售合同也以华亚公司名义签订，双方按照约定分享利润。2005年8月8 润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元；三、郑州华亚房地产开发有限公司与河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁支付利息120000元 ...
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