，住河南省郑州市二七区交通路1号院8号楼15号。 上诉人北京市万业源房地产开发有限责任公司（以下简称万业源公司）因与被上诉人招商银行股份有限公司北京万寿路 不属于二审审理期间的新证据，但对此发表的意见是，房地产管理局要求房屋产权人必须到场才能办理抵押登记手续，不存在招行万寿路支行不愿意去办的事实。招行 ...
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项权证，两项证据拟证明本案所涉的房产抵押已严格按照法律规定办理了他项权证，即办理了房屋抵押登记，抵押本身不存在瑕疵；证据8、阳光公司抵押房产的 合作开发协议；证据5、1994年项目合作合同；证据6、1998年补充合同；证据7、房地产抵押合同；证据8、（2008）开民一初字第529号、（2009）长中民 ...
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该款从被告抵押给第三人的财产价值余额中清偿。二、被告与第三人办理的房地产他项权证应予变更。「评析」本案的焦点在于被告与原告、第三人之间分别签订 如果以上述财产向两个以上的债权人设立抵押时，就应与每一位债权人分别订立抵押合同，确立财产抵押关系，并且到有关机关办理抵押登记。按照上述规定，原、被告之间签订的 ...
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。如社科院起草的物权法草案建议稿第310条规定“抵押合同自成立之日生效”及第312条规定“抵押权自抵押登记之日设定”，中国人民大学民商法律科研中心起草的 在本案中，大成购买B大厦时的价格为6580元/m2.而到当年12月底，房地产市场发生疲软，价格下跌至4000元/m2左右，这样，大成从购买B大厦的 ...
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该款从被告抵押给第三人的财产价值余额中清偿。二、被告与第三人办理的房地产他项权证应予变更。「评析」本案的焦点在于被告与原告、第三人之间分别签订 如果以上述财产向两个以上的债权人设立抵押时，就应与每一位债权人分别订立抵押合同，确立财产抵押关系，并且到有关机关办理抵押登记。按照上述规定，原、被告之间签订的 ...
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。如社科院起草的物权法草案建议稿第310条规定“抵押合同自成立之日生效”及第312条规定“抵押权自抵押登记之日设定”，中国人民大学民商法律科研中心起草的 在本案中，大成购买B大厦时的价格为6580元/m2.而到当年12月底，房地产市场发生疲软，价格下跌至4000元/m2左右，这样，大成从购买B大厦的 ...
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给债务人的动产担保形式”.让与担保的设定是以双方当事人达成书面担保协议并经过登记为前提。首先，当事人应对设定让与担保达成协议：对于债务人而言，其将标的 的，对未来住房金融体系的完善利大于弊，应当适时进行尝试。在我国开展房地产抵押贷款证券化的法律制度方面，各种法律法规互相制约、互为前提，共同组成了一个 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年的《城市商品房预售管理办法》第10条规定：“商品房预售 所以也很难说出卖人就是登记的义务人，买受人就是登记的权利人。事实上当事人双方都有义务办理登记。再就房地产抵押为例，抵押人和抵押权人都可以从 ...
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人为鸿亿公司的沪房地市(1998)第002469号《上海市房地产权证》，同日，上海市房地产登记处颁发了抵押权人为宝生银行上海分行的沪房地市他字(1998)第000837号 合同关系，系双方真实意思的表示，并办理了抵押登记，该抵押合同关系依法有效。因此，如被告鸿亿公司未能清偿上述欠款，原告有权将位于上海 ...
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贷款本金；200万元用于解决工程施工欠款；交通银行蚌埠分行同意向安徽东福房地产(集团)有限公司增加900万元贷款，并同意以蚌埠市福德商贸有限公司拥有的蚌埠饭店房屋 他项权的权利人仍为交通银行蚌埠分行，抵押物权在债权转让后没有办理变更登记，虽然抵押登记继续有效，抵押物权不能消灭，但原告尚未依法取得抵押权 ...
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