发展有限责任公司法律顾问，住北京市崇文区龙潭北里一条1楼1单元3号。 委托代理人王军，北京市鼎石律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京市西山试验林场， 开发，其与西山林场合作具有一定的商业目的，希望通过开发森林旅游业及房地产项目，实现自身的商业利益。结合本案，双方争议引发在于两点，一是西山林场认为 ...
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称承租人)签订国有土地租赁合同，承租人根据合同约定支付租金的活动。第三条本办法适用于本省行政区域内的国有土地租赁活动。第四条除房地产开发项目外的经营性项目 租赁合同的主要内容再向社会公告，并将租赁合同文本、公告情况及有关情况的说明，向上一级国土资源行政主管部门和行政监察部门报备案。第十二条土地租赁合同 ...
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按规定补交不同用途和容积率的土地差价。（四）对原划拨土地用于开发房地产项目，在城市规划区范围内，由政府收回土地使用权，以招标、拍卖方式出让， 土地使用权转让、出租、抵押的，双方必须签订土地使用权转让出租抵押合同，采用主管部门制定的标准合同文本。国有土地使用权转让，交易双方必须如实申报成交价格，土地行政 ...
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人民政府土地行政主管部门具体组织实施。要严格国有土地使用权出让合同管理，全省国有土地使用权出让合同实行统一合同文本、同一编号、统一印制、逐宗备案的管理制度。要 划拨用地范围的，应依法实行出让、租赁等有偿使用。原有划拨土地用于新开发房地产项目，该土地按出让方式实行有偿使用，在城市规划区范围内的，由政府 ...
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。并提出新中实公司未按期足额交纳协议约定的每年260万元的林木保护费，导致其合同预期目的不能实现。2002年11月14日，西山林场给新中实公司发出关于 的开发，其与西山林场合作具有一定的商业目的，希望通过开发森林旅游业及房地产项目，实现自身的商业利益。结合本案，双方争议引发在于两点，一是西山林场认为新 ...
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监理的其他工程。前款所列建筑工程以外的工程项目是否监理，由建设单位自行决定。第三十二条施工、房地产开发、工程总承包企业不得组建监理单位，并不得与 建筑工程合同，建筑工程中介服务的双方当事人应当签订委托合同，并按照国家和省有关部门制定的合同示范文本的规定内容约定双方的权利和义务。第三十八条全部使用国有 ...
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称物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门（以下简称物业主管部门）是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县 、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起１５日内，将委托合同报物业主管部门备案，同时抄告 ...
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称物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县、 省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起15日内，将委托合同报物业主管部门备案，同时抄告 ...
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、场地和其它财物。 第四章物业的移交和维护 第十六条市房地局应参与住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收，主要负责验收物业管理的落实情况，并接收开发 资料，管委会成立后，市房地局将工程建设资料移交给管委会。管委会应在签订物业管理委托合同后10日内，将工程建设资料交物业管理企业保管。物业管理企业应当在物业 ...
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九条新建住宅小区综合验收合格后，管委会未组建前，在房产管理部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发 条管委会应当与物业管理公司签订住宅小区物业管理服务合同，并使用国家规范的合同文本。物业管理服务合同应当载明：管理项目、管理内容及达到的标准、管理费用及收取 ...
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