楼先行过户给了原告。1999年8月，原告提出资金紧张，不买楼了。原告提出终止协议后，由于楼房的装修尚未完工，为避免损失的扩大，被告向银行贷款350万元，并 买卖需经房产部门批准登记方产生法律效力，因此，该协议不是正式的买卖协议，是一种意向性协议。另外，房屋买卖是一种要式法律行为，按国务院《城市私有房屋 ...
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，具备法人资格，原审认为，合同一经成立即受法律保护，任何一方不得随意变更或终止合同。据原告市商业职工医院与被告市房产局于一九九一年五月十八日所订协议 管理局与被告邱爱琳之间的房屋买卖关系无效。邱爱琳的上诉理由为，原判对运城市房地产管理局和运城市商业职工医院九一年五月十八日所签协议内容理解错误，上诉人是 ...
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有关批准文件到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、转让、合并、分割、裁决等原因致使房屋权属 所有权或者房屋他项权利的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋所有权 ...
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第二十一条 承租人如需与第三人调换租用房屋，应事先征得出租人同意，达成书面协议后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人重新签订租赁合同。第二十 预租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》；(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票；(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票；(五)划拨的房屋 ...
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需变动时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。第二十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的 房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有房屋。第三十二条 公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。第三十三条 公有 ...
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中出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约。买方是原承租人，应到房管机关办理原租赁契约终止手续。第十一条出售属国家、企业、事业单位补贴出售给个人的房屋（或补贴 的市或县财政。关联法规：地方政府规章（1）条第四十二条因城镇私有房屋买卖、租赁、抵押、代管等发生纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成，任何 ...
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某某诉至原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2-701号 责任：一、行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；二、相对人依据一定事实，相信或认为行为人 ...
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二0一三年七月三十日案情介绍： 委托人因女方存在婚外情，而双方又迟迟无法协议离婚，故委托人寻求知名南京离婚律师庄荣华的全程代理，进而达到自己的诉讼意愿。 借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年 ...
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的书面材料，这样我才在7月19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约，故我有权获得定金赔偿扣留原告的20000元 了解何为表见代理？《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ...
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本案的诉讼费。 【审判】 判决：一、解除原告王兰与被告吕一间的口头房屋买卖协议。二、被告吕一于本判决生效之日起60日内返还原告王兰购房款计人民币 上述缺陷尚不影响构件的安全使用。原告多次要求退房未成，故诉至法院要求终止合同，退还房款186700元，赔偿原告因退房造成的经济损失284160元，承担本案的 ...
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