止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3 向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋 ...
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应明确案件的级别管辖、司法审查的内容、诉讼结果的处理。补偿协议属于民事合同，补偿协议诉讼为民事诉讼。最高人民法院应尽快出台相关司法解释，解决司法强制搬迁 ，明确以下协议价购程序：征收申请人在未经诚信努力而不能与房屋所有权人达成房屋转让协议时，不得申请房屋征收；申请征收时，征收请求人必须提交经诚信努力而 ...
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时，已取得出让土地使用权证书，但未按照法律法规的规定投资开发土地的，起诉前转让合同的一方或双方已按照法律法规的规定投资开发了土地的，可以认定该土地使用权转让 同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2）共有人和承租人享有优先购买权的情况下，共有人和承租人均主张优先购买权的，共有人的优先购买 ...
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房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、单位违反规定购房，合同无效。机关团体、部队、企事业单位 合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮 ...
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，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖 经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方 ...
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搬迁或死亡时，其共同居住两年以上家庭成员有优先承租权，但必须办理承租房屋过户手续，并重新签订房屋租赁合同，2008年10月28日常庆生去世，我找到被告 购买权，但乙方不得将此优先购买权转让他人（乙方直系亲属除外）。乙方不愿购买的，须将该房屋无条件交还甲方。2011年1月4日新乡市住房和城乡建设局发布 ...
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承租人将承租房屋转租第三人的，出租人有权解除协议并收回房屋。协议签订后，田中逾并未使用该房屋即将其转让给司莉进行使用，而司莉之后将该房屋转让给裘 ，可以将租赁物转租给第三人。” 平顶山市湛河区机关服务中心房屋租赁站和田中逾也在《租赁合同》中约定该租赁房屋承租方不得私自转租，故原审判决据此认定裘文生与司 ...
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日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮 ...
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年，案外人承租了该一层的15号门面房，2009年，原承租人将其承租的15号门面房转让给了被告李某。2009年3月25日，原告作为甲方与被告李某（乙方）、 年1月1日至2009年6月30日止。租赁期满，该租赁合同自然终止，乙方应如期向甲方交还承租的房屋，若乙方要求续租，则应在租赁期满2个月之前书面向甲方 ...
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