期间对该房屋进行了部分的修整及简单的装修。该房屋一直未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向 份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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房屋所有权归岳父与女儿所有（如该房屋为夫妻共同财产，则应当为岳父所有;如为家庭共有财产，则应当属于岳父与女儿共同所有，共同共有还是按份所有不明确的，推 安置补偿款的依据。 问题五：岳父现任妻子是否有获得赔偿的权利？ 如岳父是否为房屋登记的所有权人，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第一项的规定 ...
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权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一款 ...
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。 一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。 按照最高法院的观点，因通货膨胀或者其它不是因当事人主观努力，而是因市场 十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价 ...
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审理认为，尽管涉案两套房屋登记在刘某名下，但根据张某提供的证据可以证明张某对该房的购置进行了出资，故该两套房屋属于同居期间的共同财产。在案件的 财产制。同居关系不同于婚姻关系，司法解释规定同居期间所得的财产一般应理解为按份共有处理，当事人应就取得财产的方式和实际支出人进行举证，财产的归属和分割比例以 ...
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擅自出售共有房屋，买卖合同是否有效？许正文律师按：根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有 ，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》89.共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担 ...
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，涉诉房屋为家庭财产，且并未约定共有方式，该涉诉房屋应视为共同共有，而处分共同共有物应经全体共同共有人同意，否则构成无权处分，买卖合同的效力待定，且 合理的价格转让；（对价）（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（已实际取得财产，表征：不动产登记、动产 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。 张某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。 作者：吉水县人民法院 ...
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房屋过户登记手续，房产证号为：长房字00012639号。被告刘玉山的擅自处分共有财产的行为侵犯了原告共有财产的权利，为维护原告的合法财产所有权，特诉至法院。请求判令 同出资改建成二层，后刘乃同病故。被告刘玉山没有征得被告张兴兰同意，将该房屋登记在其名下，被告张兴兰发现后，由于被告刘玉山贷款该房屋被法院 ...
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，由被告颜忠星以其个人名义接受安置，三兄弟口头约定安置房屋共有。现被告颜忠星要求房产登记机关将安置的房屋登记在其一人名下，侵犯了原告的合法权益。为此，请求判令 本院审查认为，1994年4月1日，原、被告及案外人颜忠明共同签订《协议》一份，同意将该房屋拆迁的所有平方面积归属被告颜忠星一人使用。且该协议经 ...
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