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签订的本市南京西路某号上海某商务中心办公楼(北楼)2803-2804室《上海市房屋租赁合同》于2009年7月1日解除;2、被告向原告支付拖欠租金878, 2008年11月7日已经支付3万元,尚欠原告租金878,856元。根据合同约定,被告支付的保证金376,623元应当先行抵扣上述欠租,不足部分,原告 ...
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村××幢××室。委托代理人杨a,上海A律师事务所律师。原告周a与被告沈a房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年7月10日立案受理。期间,本院依职权于 抵扣后的剩余押金要求由原告返还被告。经审理查明:位于上海市××区××路××弄××号××室房屋的产权人为原告周a、朱a。2007年12月,原告周a、朱a( ...
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。原告上海A企业服务有限公司(以下简称“A服务公司”)与被告李a、刘a房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年6月24日立案受理,因被告李a、刘 违约金38,162.90元;(六)两被告搬离承租的位于上海市××区××路××弄××号××室房屋;(七)确认承租房内的室内外装修、管线、设备归原告所有。诉讼中, ...
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委托代理人张b,上海市B律师事务所律师。原告张a与被告上海A餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院于2007年7月17日立案受理,依法组成合议庭适用 月4日,上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照,在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司,从事餐饮服务经营活动做出责令改正和罚款1万元的 ...
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咨询有限公司。原告(反诉被告)许××诉被告(反诉原告)上海××企业管理咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陆长庆独任审判,公开开庭进行 要求原告退还2008年8月15日至同年9月14日期间的租金,被告以租赁保证金作为违约金赔偿原告。原告于次日接到上述函件,遂表示不同意被告提前退租 ...
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“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用 性质符合城镇总体规划。本院认为:上诉人袁献有与被上诉人孙秀芬之间的房屋租赁合同是双方在平等自愿协商一致的前提下签订的,该协议系双方的真实意思 ...
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胡某,上海市B律师事务所律师。原告上海某娱乐有限公司与被告上海某实业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序由审判员杨惠星独任审判 原告自行负责”。二、被告延迟交付门厅与原告主张的损失有无因果关系当事人一方履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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委托代理人吴某,上海某律师事务所律师。原告李某、赵某诉被告周某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李某 之一为“维修;养护,保养”。8、审理中,经双方当事人确认,被告给付原告的房屋押金是港币51,480元,折合人民币45,302.40元。本院认为:当事人行使权利、 ...
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以下简称商务宾馆)因与被上诉人中国石化集团中原石油勘探局房产租赁中心(以下简称房产租赁中心)房屋租赁合同纠纷一案,不服濮阳市华龙区人民法院(2008)华 濮阳万邦服务中心的起诉。原审法院认为:本案所争议的标的物根据相关房屋所有权证,可以确定中原石油勘探局是所有权人,根据中原石油勘探局有关文件对所属单位 ...
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(反诉被告)孔丽等人诉被告(反诉原告)南阳市丰益商厦有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告诉讼代表 房屋。3、按照《补充协议》第9条第一项规定,出租人因经营需要对出租房屋进行重新规划或者改造、拆除时,承租人应无条件同意并配合出租人顺利执行,出租人、承租人 ...
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