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的证言;2、证人罗××、张××、陶××、袁××、谢××出庭作证。用以证明原告违反合同约定停水停电以及给被告造成损失的事实。依据双方提交的有效证据及当事人的陈述 二原告有权要求解除合同,收回出租的房屋,原告的诉讼请求,本院予以支持。关于被告的反诉请求部分,房屋装修费用双方没有书面约定装修的标准和费用的 ...
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通知或其他通信往来应以书面形式并以约定之邮件地址或传真的方式递送。合同附件二对该房屋装修、附属设施和配置设备作了明确。签约后,双方均能按约履行各自 ,故该套单元应可先行收房,不应收取原告逾期交房违约金。根据法律规定,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等 ...
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经审理查明,原告为系争上海市某北路2318号2101室(建筑面积156.80平方米)房屋产权人。2009年12月11日,原告作为出租方(甲方)、被告作为承租方(乙方 原告称,签订合同前,原告已将系争房屋产权证交给中介,被告可从中介处了解系争房屋的用途。被告除对房屋墙壁某行粉刷外,未某行其他装修。被告 ...
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上诉人(原审被告)朱某某。被上诉人(原审原告)洪某。上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第513号民事判决,向 原审中表示另行主张,原审法院据此未予处理,并无不当。上诉人朱某某关于装修补偿的上诉意见,与其在原审中意思表示相悖,本院不予采纳。综上,原审 ...
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的租金赔偿原告租金损失,但不同意赔偿其他损失,原告应当赔偿其不能承租该房屋造成的各项损失98 300元。经审理查明:2009年5月10日,原告王燕 等一切屋内原有的物品)不得随意改动”,如改动需征得出租人同意;租赁合同期满,租赁房屋装修,改善增设他物的处理,活动物品可以搬走,固定物不准拆除;房屋租赁 ...
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至今。被告租房期间,实际支付原告方电费11713元。原审法院认为,原、被告签订的房屋租赁协议书及充协议是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的 学生仅堵了面向学校的门。北5间房屋除外,被上诉人主张其余11间房屋的租赁费,有合同和法律依据。上诉人关于装修、改建、新建的不动产应由被上诉人折价 ...
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支付3万元;该房地产总价分为两部分,其中97.9万元作为净房价,剩余42.1万元作为装修设施补贴费。当日,邱某支付陈甲等定金5万元。2009年7月8日,陈 的全部违约责任外,还需赔偿相当于本合同主条款约定总房款20%的赔偿金给守约方。合同附件二约定,房屋内设备和装修未含在转让价款内,乙方需另外支付费用 ...
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租期均已经届满,被上诉人铁路机保公司不同意继续出租,因此原审法院判决上诉人返还房屋,并无不当。至于上诉人所称被上诉人铁路机保公司原法定代表人杜金林曾 。被上诉人铁路机保公司与张某某、张某某与上诉人间的租赁合同均约定,租期届满,出租人对于房屋装修、改善增设他物不予退赔或补偿,故上诉人现要求被上诉人铁路 ...
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另对其它相关租赁事宜均作了约定。租赁合同签订后,被告交付房屋,原告支付首期五年租金81,600元,另支付被告装修补偿12,000元。此后,因沪杭高速 总额的10%计算,没有法律和事实依据,本院不予支持。本院依法酌情确定违约损失为合同约定的三个月租金,即4,080元。关于被告主张的家电、洁具等装饰、装修 ...
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.68%计算。暂算至2009年12月6日为44.55元);2、补偿原告房屋装修费用3,000元。被告王××辩称及反诉诉称:原告两次少付租金共计2 ,200元,物业管理费由被告承担,租金支付方式及逾期付款的违约责任与前一份合同约定相同。原告按一季度支付10,000元租金的标准实际履行付款义务。原告向被告 ...
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